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城乡居民房屋保险条款

总则

第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单或其

他保险凭证以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应

采用书面形式。

第二条具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他

组织，可作为本保险的投保人。房屋的所有者、管理者或使

用者，可作为本保险的被保险人。

保险标的

第三条在保险单载明的行政辖区范围内、拥有产权证

明、用于生活居住或非生产性的经营活动的城乡居民房屋，

可作为本保险合同的保险标的（以下称“保险房屋”）。

第四条下列房屋不属于本保险合同的保险标的：

（一）用于生产性的经营活动的房屋；

（二）用于储存货物、物资及用于工业、贸易、物流等

的仓库、库房；

（三）附属于房屋外部或者独立于房屋的建筑物，例如

围墙、院门、车库、杂物间、简易搭盖；

（四）政府征用、占用的房屋，违章建筑、待拆除建筑

以及自行搭建的无产权证明的房屋；

（五）投保时政府主管部门已根据房屋实际危险状况发

出强制撤离令的房屋；

（六）投保时政府主管部门已列入拆迁计划的房屋；

（七）年久失修或超过一年无人居住、照管的房屋。

保险责任

第五条在保险期间内，由于保险房屋发生整体倒塌或

部分倒塌造成的房屋本身的损失，保险人按照本保险合同的

约定负责赔偿。

责任免除

第六条下列任何原因造成的损失、费用，保险人不负

责赔偿：

（一）被保险人或其家庭成员、寄宿人员、租借人员、

雇佣人员的故意或重大过失行为；

（二）被保险人或其家庭成员违反国家和地方有关房屋

使用安全管理规定的装修行为；

（三）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、

骚乱、暴动、恐怖活动；

（四）地震及地震次生灾害、海啸；

（五）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；

（六）行政行为或司法行为。

第七条下列任何损失、费用，保险人也不负责赔偿：

（一）间接损失；

（二）本保险单载明的免赔额或按本保险单载明的免赔

率计算的免赔额；

（三）其他不属于本保险责任范围内的损失、费用。

保险金额与免赔额（率）

第八条单位面积保险金额由投保人和保险人协商确定，

并在保险单中载明。

总保险金额为保险人在本保险合同中所承保的所有保

险房屋保险金额的总和；总保险面积为保险人在本保险合同

中所承保的所有保险房屋建筑面积的总和；每一保险房屋保

险金额为单位面积保险金额与该房屋建筑面积的乘积。

总保险金额、总保险面积、每一保险房屋建筑面积以保

险单中载明的为准。

第九条每次事故的免赔额（率）由投保人与保险人在

订立本保险合同时协商确定，并在保险单中载明。同时约定

了免赔额和免赔率的，适用约定的免赔额和按照免赔率计算

的免赔额二者中的高者。

保险期间

第十条除另有约定外，保险期间为一年，以保险单载

明的起讫时间为准。

保险人义务

第十一条本保险合同成立后，保险人应当及时向投保

人签发保险单或其他保险凭证。

第十二条保险事故发生后，投保人、被保险人提供的

有关索赔的证明和资料不完整的，保险人应当及时一次性通

知投保人、被保险人补充提供。

第十三条保险人收到被保险人的赔偿请求后，应当及

时就是否属于保险责任作出核定，并将核定结果通知被保险

人；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但本保险合同

另有约定的除外。

保险人应当将核定结果通知被保险人；对属于保险责任

的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后十日内，履行赔

偿保险金义务。本保险合同对赔偿保险金的期限另有约定的，

保险人应当按照约定履行赔偿保险金的义