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2025深圳市标准购房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市区路号栋单元室的房屋出售给乙方。该房屋的不动产权证编号为，证载建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（具体详见附件一：房屋附属设施清单），甲方承诺上述设施设备均处于正常使用状态，并保证在办理房屋交付手续前完成必要的维修或更换。

1.3该房屋的用途为，乙方承诺按照该房屋的用途使用，不得擅自改变用途。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方确认该房屋的总购买价款为人民币元（大写：元整）。该价格包含该房屋的不动产权证过户费用、税费及其他相关费用，但不包括乙方个人所得税、契税等税费。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。

2.2.3余款人民币元（大写：元整）由乙方申请银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方与相关金融机构另行约定，甲方应协助配合办理相关手续。

2.3甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时间为乙方支付首期房款后个工作日内。

3.2交付标准：

3.2.1该房屋及其附属设施处于正常使用状态。

3.2.2房屋内不得遗留任何垃圾、杂物或甲方的个人物品。

3.2.3房屋钥匙及相关配套设施的使用凭证应一并交付乙方。

3.3甲方应于交付当日向乙方提供房屋的不动产权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，无任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，并保证在本合同签订后至房屋交付前未出租或出借该房屋。

4.1.2甲方应协助乙方办理房屋过户、不动产权证等相关手续，并提供必要的文件资料。

4.1.3甲方应按时完成房屋交付，并在交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款及相关费用。

4.2.2乙方应按时办理房屋过户及相关手续，并承担相应税费。

4.2.3乙方在房屋交付后，应合理使用房屋及附属设施，不得进行非法改造或损害房屋结构的行为。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付