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2025企业办公用房商业性借款合同样本

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在市区签订：

甲方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（借款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方因经营需要，拟向甲方申请商业性借款用于购置办公用房，甲方同意向乙方提供该项借款。为明确双方权利义务，保护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币元（大写：元整）的商业性借款，用于乙方购置办公用房。乙方同意接受上述贷款，并按照本合同约定的用途使用。

第二条贷款用途

乙方承诺将上述贷款资金专项用于购置位于市区路号的办公用房（以下简称“办公用房”）。未经甲方书面同意，乙方不得将该贷款资金用于其他用途。

第三条贷款期限

本合同项下贷款期限为年，自年月日至年月日。乙方应按照本合同约定的还款计划偿还贷款。

第四条贷款利率

4.1本合同项下贷款利率为固定利率，年利率为%，即每满一年按%计算利息。

4.2贷款利息自贷款实际发放之日起计算，按年结息，结息日为每年月日。贷款本金到期一次性偿还。

4.3若乙方未按期支付利息或偿还本金，甲方有权自逾期之日起按合同约定利率的%加收罚息，直至乙方履行全部债务为止。

第五条还款计划

5.1乙方同意按照以下还款计划偿还贷款本金及利息：

第一期还款：年月日，偿还本金元，利息元；

第二期还款：年月日，偿还本金元，利息元；

以此类推，直至贷款本息全部清偿。

5.2乙方应于每期还款日的点前，将应还本金及利息支付至甲方指定账户：

账户名：

开户行：

账号：

5.3乙方未按期足额偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方提前偿还全部剩余贷款本息，并承担相应的违约责任。

第六条担保条款

6.1乙方同意以所购置的办公用房作为本合同项下贷款的抵押物，并依法办理抵押登记手续。

6.2在抵押登记完成前，乙方应向甲方提供其他形式的担保或反担保，具体方式及内容由双方另行协商确定。

6.3抵押权的实现：如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法拍卖或变卖抵押物，并优先受偿拍卖或变卖所得款项。

第七条费用承担

7.1乙方承诺承担与本合同项下贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费、律师费、保险费等。

7.2若乙方未能按期偿还贷款本息，导致甲方采取法律手段进行追偿的，由此产生的所有费用均由乙方承担。

第八条双方权利和义务

8.1甲方的权利：

按时向乙方发放贷款；

监督乙方按照本合同约定的用途使用贷款；

在乙方出现违约行为时，要求乙方承担违约责任；

在抵押物依法变现时，优先受偿。

8.2乙方的义务：

按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用；

按时足额偿还贷款本息；

无条件配合甲方进行抵押登记及其他相关手续；

在抵押物上不设定任何其他形式的权利负担；

持续为抵押物购买保险，并将保险单正本交甲方保存；

未经甲方书面同意，不得将抵押物出售、转让、出租或以其他形式处分。

第九条违约责任

9.1如