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2025标准版企业租房合同协议书模板

企业租房合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方为合法的房地产所有权人，乙方为需要租赁办公场所的企业，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于办公或经营。该房屋的面积为平方米，结构为，房屋产权证编号为。甲方保证对该房屋拥有出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方需在租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（每月/每季度/每半年），乙方应于每期租金起算日后个工作日内支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金及押金的退还

乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同的各项义务。

押金应于本合同签订后个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期届满后，乙方无违约行为且甲方房屋设施设备无损坏的，甲方应于个工作日内退还押金，押金不计利息。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及甲方提供的设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险作业。如需装修或改建，需提前以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任。

乙方应按时支付房屋租金、物业费、水电费等相关费用，并承担因使用房屋产生的其他费用。

甲方应定期对该房屋进行检查和维修，以确保房屋及其附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏且无法正常使用，甲方应及时修复或提供替代方案。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第七条租期届满后的处理

租赁期届满后，乙方需及时腾退该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方。

若乙方在租期届满后继续使用该房屋，需另行签订书面协议，否则视为不定期租赁，甲方有权随时解除合同并要求乙方腾退房屋。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方在租赁期内损坏房屋设施设备的，应承担修复或赔偿责任。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十条其他条