钢结构分包合同范本及注意事项.docxVIP

在建筑工程领域，钢结构以其强度高、自重轻、施工周期短等显著优势，被广泛应用于各类大型厂房、公共建筑及高层建筑中。钢结构工程的专业性极强，通常涉及深化设计、材料采购、加工制作、现场安装等多个环节，因此，将钢结构工程分包给具备相应资质和能力的专业分包单位已成为行业惯例。一份权责清晰、条款严谨的钢结构分包合同，是保障工程质量、确保工期进度、规避合同风险、维护双方合法权益的基石。本文将结合实践经验，提供一份钢结构分包合同的主要条款框架，并深入剖析签订过程中的关键注意事项。

一、钢结构分包合同主要条款框架

一份规范的钢结构分包合同应至少包含以下核心条款，双方可根据项目具体情况进行细化和调整：

（一）合同双方基本信息

明确发包人和分包人的全称、注册地址、法定代表人（或授权代表人）、联系方式、统一社会信用代码等。若分包人委托代理人签署合同，需提供授权委托书。

（二）工程概况

1.工程名称：与总包合同或立项文件一致。

2.工程地点：详细的工程所在地地址。

3.分包工程范围与内容：此条款务必清晰、具体，避免模糊不清。应明确包含：

*钢结构深化设计（若包含）及设计交底配合；

*钢结构材料（钢材、螺栓、栓钉、涂料等）的采购、检验、运输至指定地点；

*钢结构构件的加工制作、工厂涂装、编号；

*钢结构构件的包装、运输至施工现场卸车；

*钢结构现场安装（包括吊装、校正、焊接、螺栓连接、临时固定、卸载等）；

*与其他专业工程（如土建、机电、幕墙等）的配合与衔接；

*钢结构工程相关的试验检测、资料编制与移交；

*竣工验收及保修期内的保修服务。

4.工程规模：如建筑面积、钢结构总量（吨）、主要构件尺寸等。

（三）合同价款及支付方式

1.合同价款形式：明确是固定总价合同、固定单价合同，还是可调价格合同。钢结构工程因材料价格波动较大，需谨慎选择并约定调价机制。

*固定总价合同：适用于设计图纸完备、工程量明确的项目，风险主要由分包人承担。

*固定单价合同：适用于工程量清单模式，按实际完成工程量乘以约定单价结算，需明确工程量计量规则。

*可调价格合同：需明确调价范围、调价依据（如主材市场价波动幅度超过约定比例时）、调价公式等。

2.合同总价款：大小写金额。

3.价款组成：可分列材料费、加工费、安装费、运输费、管理费、利润、税金、措施项目费、风险费等，便于清晰核算。

4.支付方式：

*预付款：支付比例、支付条件（如合同生效、履约保函提交后）。

*进度款：支付周期（按月/按节点）、支付比例（如完成工程量的一定百分比）、支付申请及审核程序、支付期限。

*竣工结算款：工程竣工验收合格、竣工结算报告经发包人审核确认后支付至结算总价的一定比例。

*质量保证金（保修金）：预留比例（通常为结算总价的3%-5%）、返还条件及期限（如保修期满无质量问题后）。

*明确各笔款项的支付账户信息。

（四）工期要求

1.合同总工期：自开工日期至竣工日期的总日历天数。

2.开工日期：明确具体开工日期或开工条件（如具备安装条件通知书发出后几日）。

3.竣工日期：与总工期对应。

4.关键节点工期：对于大型复杂项目，应设定关键构件加工完成、进场、主体结构封顶等关键节点的控制工期。

5.工期延误：约定工期延误的责任认定、违约责任（如逾期违约金的计算标准，通常为每日按合同总价的万分之几，但累计不超过一定比例）、不可抗力或发包人原因导致延误的工期顺延处理方式。

（五）工程质量标准及验收

1.质量标准：明确工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关规范、标准（如《钢结构工程施工质量验收标准》GB____等）的合格等级，以及合同约定的特殊质量要求（如有）。

2.材料质量：钢材、螺栓、焊材、涂料等主要材料的品牌、规格、型号、性能指标需符合设计及规范要求，并提供产品合格证、出厂检验报告，关键材料需经发包人或监理单位抽样送检合格后方可使用。

3.加工制作质量：构件尺寸偏差、焊接质量、涂装质量等需符合标准。

4.安装质量：轴线位置、标高、垂直度、连接节点质量等需符合标准。

5.验收程序：分阶段验收（如材料验收、工厂加工验收、分项工程验收）、竣工验收的组织方式、验收标准、验收资料要求。

6.质量保修：明确保修范围、保修期限（通常按国家规定，主体结构为设计文件规定的合理使用年限，其他项目根据具体情况约定）、保修责任。

（六）双方责任与义务

1.发包人责任与义务：

*按合同约定提供施工场地，并确保施工期间的使用权；

*提供必要的基础资料（如施工图纸、地质勘察报告等），并进行图纸交底；

*委派项目经理及现场代表，履行协调、监督、检查、签证