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2025标准北京市租房合同范本

北京市租房合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及附属设施

甲方将位于北京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋权属证明编号为。房屋及其附属设施包括但不限于以下内容：

房屋结构：（如：框架结构、砖混结构等）

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

设施设备：（如：家具、家电、厨卫设备等）

甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供相关设施设备的使用说明及安全注意事项。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

（1）该房屋租金为人民币元整（大写：元整），租金标准为每月元。

（2）租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。

（3）甲方收款账户信息：

开户行：

账户名：

账号：

第四条押金及押金退还

（1）乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的保证。

（2）押金退还条件：

租赁期满，乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等）；

房屋及其附属设施无损坏（正常损耗除外）；

甲乙双方完成房屋交接。

（3）押金退还时间：租赁期满后个工作日内，甲方一次性退还乙方押金（不计利息）。

第五条费用承担

（1）租赁期间，乙方承担以下费用：

水费：按实际使用量计算；

电费：按实际使用量计算；

燃气费：按实际使用量计算；

物业费：每月人民币元整；

其他费用：。

（2）甲方承担以下费用：

房屋维修费用（因乙方使用不当造成的除外）；

其他费用：。

第六条房屋修缮责任

（1）租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

（2）乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

（3）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（2）有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或费用超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

乙方利用房屋进行非法活动。

（3）有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用；

甲方无正当理由收回房屋。

（4）合同解除后，双方应结清所有费用，并完成房屋交接。

第九条违约责任

（1）乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

（2）甲方逾期退还押金或费用的，每逾期一日，应按押金或费用的%向乙方支付违约金。

（3）任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方