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2025房屋买卖合同（适用个人）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

鉴于甲方是位于（城市/县）区路号幢单元室的房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条总则

本合同系双方真实意思表示，旨在明确双方权利义务关系，确保交易安全，维护双方合法权益。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至履行完毕之日终止。

第二条房屋基本情况

坐落位置：（城市/县）区路号幢单元室。

产权证号：甲方持有该房屋的不动产权证书，证号为。

建筑面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

设计用途：住宅（或其他用途，如商业用房）。

房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。

第三条房屋价款

总价款：甲乙双方协商一致，确定该房屋的总成交价款为人民币（大写）元整（￥）。

价款调整：若因国家政策法规变化或税费调整导致房屋总价款发生变化，双方应另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条付款方式

定金支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥），定金视为首付款的一部分。

首付款支付：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

余款支付：余款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行贷款或公积金贷款支付，乙方应于年月日前完成贷款申请并办理相关手续。

支付方式：乙方可通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付，所有款项的支付时间以实际到账为准。

第五条房屋交付

交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为现状交付（即空置状态，不含家具、装饰）。

交付条件：房屋交付前，甲方应结清该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等所有费用，并提供相关结清凭证。

交接手续：房屋交付时，双方应共同到场查验房屋，签署《房屋交接单》。

第六条权属转移登记

办理时间：双方应于房屋交付之日起日内，共同向当地不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

税费承担：甲乙双方应按照法律法规规定各自承担本次交易中的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

协助义务：甲方应无条件协助乙方完成权属转移登记手续，包括提供相关资料和证明文件。

第七条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

若甲方未按本合同约定时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

若甲方违反本合同约定或因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的全部损失。

乙方违约责任：

若乙方未按本合同约定时间支付价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

若乙方未按本合同约定时间办理贷款或权属转移登记手续，每逾期一日，乙