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2025房屋租赁合同模板房屋租赁合同范本房屋租赁合同协议书【标准版】

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的户型为，建筑面积为平方米，权属证明编号为。该房屋的实际状况以现状为准，乙方已对该房屋的现状进行了充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向。在同等条件下，乙方享有优先续租权，但续租的具体事宜需另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一周期的租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方存在违约行为或房屋设施设备损坏，则甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活和经营活动。

甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如：房屋维修费、物业管理费等）。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、供热、通信、宽带、物业等费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或用途，不得转租、转借或改变承租人。

乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

任何一方违反合同约定，导致对方无法继续履行合同的，违约方应承担相应责任，且守约方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，且均不承担违约责任。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

乙方擅自改变房屋用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费等全部费用。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其