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2025最新房地产代理合同范本

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（房地产经纪机构）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方拟将其拥有的房地产委托给乙方进行代理销售，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的经纪服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方委托乙方代理销售的房地产位于（城市/地区），具体位置为，房地产权证号为，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。

1.2甲方委托乙方代理销售的房地产权属清晰，甲方对上述房地产拥有合法的所有权或处分权，且保证上述房地产不存在任何权利瑕疵或抵押担保等情形。

第二条委托事项

2.1乙方接受甲方委托，代理销售上述房地产，协助甲方寻找合适的买受人，并促成交易的达成。

2.2乙方代理销售的范围包括但不限于以下服务：

（a）通过乙方的信息渠道和客户资源，为甲方提供房地产市场分析及推广建议；

（b）通过乙方的经纪网络，发布房地产销售信息，吸引潜在买受人；

（c）陪同买受人实地考察房地产，介绍房地产的状况及周边环境；

（d）协助甲方与买受人签订房地产买卖合同；

（e）协助办理房地产交易的相关手续。

2.3本合同的委托期限为个月，自年月日起至年月日止。若委托期届满，双方可协商延长委托期限，需另行签订补充协议。

第三条佣金及费用

3.1佣金计算方式：基于甲方与买受人签订房地产买卖合同，并最终完成交易（以甲方收到买受人支付的首期款项或全部购房款为准），乙方可收取佣金。佣金以人民币计价，具体金额为房地产成交价格的%。

3.2佣金支付时间：在房地产买卖合同签订且买受人支付首期款项后，甲方应于个工作日内向乙方支付佣金。

3.3佣金支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.4若因甲方原因导致交易未最终完成，乙方已提供的服务所发生的合理费用由甲方承担，具体费用双方另行协商。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应提供房地产销售所需的真实、完整、准确的信息和资料，包括但不限于房地产权证、身份证明等；

（b）甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的协助、按时支付佣金及相关费用；

（c）甲方不得在委托期限内自行或通过其他经纪机构与乙方所提供之客户进行交易，否则视为违约；

（d）甲方有权监督乙方的代理销售行为，并提出合理的建议。

4.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应尽职尽责，勤勉地为甲方提供代理销售服务，积极推广房地产，寻找潜在买受人；

（b）乙方应确保所提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性；

（c）乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的商业信息泄露给无关第三方；

（d）乙方有权要求甲方按时支付佣金及相关费用。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未能按时支付佣金或费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.2若乙方违反本合同约定，未能尽职尽责完成代理销售工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金或赔偿造成的损失。

5.3若甲方在合同期内自行与买受人签订房地产买卖合同或通过其他经纪机构完成交易，应向乙方支付本合同约定的佣金，且乙方有权要求甲方赔偿因未通过乙方渠道成交而产生的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事