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2024与物业公司物业管理协议

合同编号：__________

甲方物（业公司）：__________________

乙方业（主）：__________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方权利义务,

经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条物业管理范围

i.i本物业管理协议所涵盖范围包括：物（业

地址）。

1.2甲方应按照本协议约定，对物业管理范围内物业进行管理与维

护。

第二条甲方权利义务

2.1甲方应按照相关法律法规及物业管理规范，履行物业管理职责，

保证物业管理范围内公共设施设备正常运行，确保物业管理范围内

环境卫生。

2.2甲方应制定物业管理范围内各项管理制度，并定期对乙方进行

宣传和教育。

2.3甲方应建立健全消防安全制度，确保物业管理范围内消防安全。

2.4甲方应妥善保管乙方提供物业相关资料，不得泄露乙方个人信

息。

第三条乙方权利义务

3.1乙方应遵守物业管理范围内各项管理制度，按照甲方制定规

定使用公共设施设备。

3.2乙方应按照本协议约定费用标准，按时足额支付物业管理费。

3.3乙方不得在物业管理范围内进行违法活动，不得损害公共利益和

他人合法权益。

3.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行物业管理范围内维修、改

造等工作。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用包括：物业服务费、公共维修基金、其他相关费用。

4.2物业服务费标准为：元/月•平方米。

4.3公共维修基金标准为：元/平方米。

4.4其他相关费用根据实际情况另行约定。

第五条付款方式及时间

5.1乙方应按照本协议约定费用标准，通过银行转账等方式，按时

足额支付物业管理费。

5.2物业管理费支付时间为：每季度第一个月内支付下一个季度

物业管理费。

第六条合同变更和终止

6.1本协议有效期内，如甲乙双方同意变更本协议内容，应签订书面

变更协议。

6.2在下列情况下，本协议可以终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

2（）甲方违反本协议，乙方有权解除本协议；

3（）法律法规规定其他情形。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协

商不成，可以向有管辖权人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方盖（章）：__________________

乙方盖（章）：__________________

甲方代表签（名）：

乙方代表签（名）：

签订日期：__________________

一、附件列表：

1.物业公司资质证明

2.物业公司管理制度

3.物业服务费用明细表

4.公共维修基金使用规则

5.物业管理范围内公共设施设备清单

6.消防安全管理制度

7.甲方提供物业相关资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合相关法律法

规及物业管理规范。

2.甲方泄露乙方个人信息。

3.甲方未妥善保管乙方提供物业