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2025河南房屋租赁合同范本

河南省房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于河南省市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期期间的违约金，违约金按日计算，为逾期金额的‰。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、采暖费等。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

第六条房屋维修与维护

甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担。乙方发现房屋存在问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

乙方负责其承租房屋的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

乙方不得擅自装修或改变房屋结构，确需装修的，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借或改变用途。

乙方利用房屋进行违法活动。

乙方拖欠租金超过日。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或设施。

甲方违反合同约定，影响乙方正常使用房屋。

第八条违约责任

任何一方未按本合同履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

若乙方提前退租，需提前日通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金。

第九条争议的解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：