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2024年房屋装修合同标准范本

引言

房屋装修是家庭生活中的一件大事，它不仅关系到居住的舒适度与美观度，更涉及到诸多实际利益。一份严谨、细致的装修合同，是保障装修工程顺利进行、明确甲乙双方权利义务、减少不必要纠纷的基石。本范本旨在为广大业主和装修公司（或施工队）提供一份相对规范、全面的参考文本。请注意，实际签订合同时，双方应根据具体情况进行调整和补充，并在必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与公正性。

合同正文

房屋装修合同

合同编号：[由乙方填写]

甲方（业主）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（装修公司/施工队）：

名称：________________________

统一社会信用代码/负责人身份证号码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

施工负责人：________________________联系电话：________________________

设计师：________________________联系电话：________________________（如无设计师可注明）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，甲乙双方就本房屋装修工程的有关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细填写，例如XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX单元XX室）

2.工程名称：____________________________________（例如XX住宅室内装修工程）

3.房屋户型：____________（例如：两室一厅一卫）

4.装修方式：□清包□半包□全包（请勾选，并在补充条款中明确具体范围）

5.房屋现状：□毛坯房□二手房□存量房（需拆除部分原有装修）

6.施工内容及范围：详见本合同附件一《施工项目确认表》及附件二《施工图纸》。施工内容包括但不限于：拆改工程、水电改造工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安装工程等（具体以双方确认的图纸和报价为准）。

第二条合同价款与支付

1.合同总价款：人民币________________________元（大写：________________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再支付其他任何费用。

2.价款构成：详见附件三《工程报价单》，该报价单应明确列出各分项工程的名称、单位、数量、单价、合价及主要材料规格、品牌等。

3.支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________________元。

（2）进度款：

*水电改造工程验收合格后____日内，支付____%，即人民币________________元。

*泥瓦工程验收合格后____日内，支付____%，即人民币________________元。

*木工工程验收合格后____日内，支付____%，即人民币________________元。

*油漆工程验收合格后____日内，支付____%，即人民币________________元。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至结算总价款的____%（一般为95%-97%），即人民币________________元。

（4）保修金（尾款）：剩余____%（一般为3%-5%）作为工程质量保修金，待工程竣工验收合格满____年（一般为1年）后____日内，如无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方无息返还给乙方。

4.支付账户：

乙方开户名：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

5.发票：乙方应在甲方支付各笔款项前，向甲方提供等额合法的发票。

第三条工期

1.开工日期：____