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2025租赁房屋合同协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/二手房/其他），建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。房屋的现状为（如：“毛坯”、“精装”等），房屋内附属设施及设备包括但不限于：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元）。

租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

付款方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定收款账户为：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取违约金，违约金为拖欠租金金额的%。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的违约金、损坏房屋及设施的赔偿金或其他应付款项。

租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的维修与保养

在租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第六条房屋的使用规定

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

乙方应按时缴纳租金及相关费用（如水、电、燃气、物业管理费等），费用由乙方自行承担。

乙方应保持房屋内外的整洁，不得在房屋内饲养宠物，不得随意丢弃垃圾。

第七条双方权利义务

甲方权利义务

（1）甲方应按本合同约定，按时向乙方交付房屋，并确保房屋及设施符合正常使用条件。

（2）甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予配合。

（3）甲方不得无故提前收回房屋，如需提前收回，应提前日以书面形式通知乙方并协商一致。

乙方权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

（4）乙方不得擅自改变房屋用途或转租房屋，否则应承担相应责任。

第八条合同的终止

双方协商一致，可以提前终止本合同。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租房屋；

（3）房屋用于违法活动；

（4）损坏房屋及设施且拒不维修或赔偿。

如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或设施；

（2）房屋存在重大安全隐患且无法及时修复；

（3