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商场商铺拆除合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商场商铺拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除工程概况

1、拆除工程地点：__________________。

2、拆除工程范围：甲方确认需拆除的商场商铺具体位置、面积、结构及附属设施清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。

3、拆除工程内容：包括但不限于商铺地面、墙面、顶面拆除，门窗拆除，水电管线拆除，非承重结构拆除，拆除物清运，现场垃圾处理及场地清理等全部拆除工作。

4、拆除工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、结构说明、管线分布图等，并保证资料的真实性、完整性。

2、甲方应指定专人负责与乙方对接拆除工程事宜，并负责协调拆除现场与其他单位或个人的关系。

3、甲方应确保拆除工程现场具备必要的施工条件，包括但不限于施工用电、用水、通道等，并承担相关费用。

4、甲方应负责拆除工程所涉及到的建筑物、构筑物及附属设施的拆除申请手续，并承担相关审批费用。

5、甲方应负责拆除工程现场及周边财产的清点登记工作，并书面确认给乙方，以明确拆除前财产状况。

6、甲方应按合同约定支付拆除服务费用，并承担因拆除工作产生的其他费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备拆除工程专业承包资质，并持有相关安全生产许可证，所有施工人员均应持证上岗。

2、乙方应根据合同约定的拆除范围和内容，制定详细的拆除方案，并报甲方审核确认后方可实施。

3、乙方应组建专业的拆除施工队伍，配备足够的施工设备和安全防护用品，确保拆除工作安全、高效进行。

4、乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，采取有效措施防止拆除过程中产生粉尘、噪音、污染等危害，并承担相关费用。

5、乙方应负责拆除现场的安全管理，设置安全警示标志，派专人进行现场安全监督，确保拆除过程中人身、财产安全。

6、乙方应负责拆除物的清运工作，将拆除产生的垃圾运至甲方指定地点或符合规定的垃圾处理场所，并承担相关费用。

7、乙方应负责拆除现场的环境保护工作，做到工完场清，恢复现场原状或达到甲方要求的标准。

三、拆除工程费用及支付方式

1、拆除工程费用实行固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包括拆除工程所涉及的全部工作内容、材料、设备、人工、安全、环保等所有费用。

2、甲方应于合同签订后____日内向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方完成拆除工程____%后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、乙方完成全部拆除工作并通过甲方验收后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为结算款，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

5、剩余____%作为质保金，即人民币_______元（大写：__________________元整），自工程竣工验收合格之日起____个月后支付。

6、乙方应向甲方提供符合规定的发票，甲方在收到发票后____日内支付相应款项。

四、竣工验收及结算

1、乙方完成拆除工程后，应向甲方提交竣工验收申请报告，并附相关资料，包括但不限于拆除工程照片、拆除物清运记录、安全文明施工记录等。

2、甲方应在收到乙方竣工验收申请后____日内组织相关单位进行验收，并出具验收报告。

3、验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告，并附相关资料，包括但不限于工程量清单、费用明细、发票等。

4、甲方应在收到乙方工程结算报告后____日内完成审核，并支付相应款项。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作的费用及违约金。

3、因乙方原因造成拆除现场安全事故或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担甲方因此产生的所有费用。

4、若乙方在拆除过程中擅自扩大拆