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2025年个人间租房合同：合租协议

合租协议

本合租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：，身份证号：

乙方（承租方）：，身份证号：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的合法住房，并同意将该房屋的部分房间出租给乙方，供乙方作为居住用途；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋为（以下简称“该房屋”），该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米。该房屋为（整套/部分）出租，乙方承租的房间为（具体位置/数量）。

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方承诺其对该房屋拥有完全的出租权。如因产权问题导致争议，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

1.3该房屋内部设施及设备见附件《房屋设施设备清单》。双方在交接房屋时应共同核对清单内容，并签字确认无误。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充，乙方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如双方未达成续租协议，则本协议终止。

第三条租金及相关费用

3.1双方约定该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），具体支付时间为每月日。

3.2乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金为未付租金的%。

3.3该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等由乙方按实际使用量承担，甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

3.4该房屋的租赁税由甲方承担，相关税费由甲方依法缴纳。

第四条押金

4.1为确保乙方履行本协议项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用，包括但不限于未付租金、未付费用、房屋损坏等。如押金不足以抵扣上述费用，乙方应补足差额。

4.3租赁期届满后，甲方应将剩余押金无息退还给乙方，前提是乙方已完全履行本协议项下之义务。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权在乙方违反本协议约定时采取相应措施。

5.1.2甲方应保证该房屋的合法性，并确保乙方在租赁期间内对该房屋的正常、安静使用。

5.1.3甲方应对该房屋的设施设备进行定期检查，确保其处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时及时进行修复。

5.1.4甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方，不得无理干涉乙方的正常生活。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内对该房屋内承租的房间进行合理使用，并享有安静的居住环境。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付。

5.2.3乙方应合理使用该房屋及其内部设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应维修费用。

5.2.4乙方不得擅自改变该房屋的结构，不得将该房屋用于非法用途，不得在房屋内存放危险物品。

5.2.5乙方不得在租赁期间内将该房屋转租给第三方，不得无理干涉甲方的合法权益。

第六条变更与解除

6.1在租赁期间内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如确需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2如因政府规划、征收等不可抗力因素导致该房屋无法继续使用，双方均不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付未付租金及违约金。

7.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。

7.3