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2025年农业合作社土地租赁合同书范本

本合同书由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法的土地所有权人或使用权人，乙方为具备农业经营能力的自然人、法人或其他组织，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于的农业用地出租给乙方用于农业生产经营。

1.2土地基本情况：

土地面积：亩

土地用途：（如种植、养殖等）

土地权属证书编号：

四至范围：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方仍需继续租赁，双方可另行协商并签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

租金标准：元/亩/年

总租金：元

3.2租金支付方式：

每年支付，每年月日前支付当年租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为每日%。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保其出租的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并保证乙方在租赁期内合法使用该土地。

4.1.2甲方有权监督乙方的租赁用途，确保乙方遵守国家法律法规及农业生产经营的相关规定。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.2.2乙方有权在租赁土地上进行正常的农业生产经营，并享有对土地改良和增益的权利，但应提前书面通知甲方。

4.2.3乙方应妥善使用土地，不得造成土地荒芜或破坏生态环境，租赁期届满后应将土地恢复原状（合理损耗除外）。

第五条土地的使用与管理

5.1乙方在租赁期间应遵守国家和地方关于农业生产的法律法规，不得从事任何非法活动。

5.2若乙方需要对土地进行重大改造或建设，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.3乙方应按时缴纳相关税费，包括但不限于土地使用税、农业税等，费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方因政策调整或自身需要提前收回土地，应提前日书面通知乙方，协商解除合同，并按实际使用时间结算租金。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商解除合同，已付租金不予退还，双方按合同约定结算相关费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1若甲方擅自收回土地或出租的土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常生产经营，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。

7.1.2若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金元。

7.2乙方违约责任：

7.2.1若乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元