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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房交易合同：标准物业交割流程

甲方（卖方）：________________

住址：________________

乙方（买方）：________________

住址：________________

一、标的房产

1.标的房产位于北京市________________区________________路________________号，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__个月内，向甲方支付剩余房款人民币________________元整。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供标的房产的产权证书。

三、物业交割流程

1.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的物业交割清单。

2.乙方在收到物业交割清单后，应在__个工作日内对标的房产进行实地查验，并签署物业交割确认书。

3.甲方应在乙方签署物业交割确认书之日起__个工作日内，将标的房产的钥匙、物业管理费收据、水电费结清证明等交割给乙方。

4.乙方在收到标的房产的钥匙及相关证明后，应立即办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.交易过程中的税费，按照国家和北京市的相关法律法规执行。

2.甲方应承担标的房产的契税、个人所得税等税费。

3.乙方应承担标的房产的印花税、交易手续费等税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、签署

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的房产的产权证书复印件

2.物业交割清单

3.其他相关文件