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2025年十堰市城控资产经营有限公司资产房屋租赁合同书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：十堰市城控资产经营有限公司

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法的资产经营管理方，拥有所出租房屋的所有权或经营管理权，乙方拟承租该房屋用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋概况

1.1房屋坐落位置：

1.2房屋产权证明：

1.3房屋结构与设施：

1.4租赁范围：乙方承租的房屋面积为平方米，包括但不限于

第二条租赁期限

2.1租赁起止日期：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租事宜：租赁期届满后，双方如需继续租赁，可协商续签书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付时间：乙方应于每（月/季度/半年）的日前支付租金至甲方指定账户。

3.3支付方式：银行转账，甲方账户信息为银行，账户名：十堰市城控资产经营有限公司，账号：。

第四条押金

4.1押金数额：人民币元（大写：）。

4.2押金用途：乙方交纳的押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。

5.1.3甲方应依法缴纳与租赁房屋相关的税费。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违规活动。

5.2.3乙方应负责租赁房屋的日常维护，及时通知甲方修复房屋及设施的损坏。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，如需转租，需经甲方书面同意。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：经双方协商一致，可书面变更本合同内容。

6.2解除条件：

6.2.1甲乙双方协商一致，可书面解除合同。

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

6.2.3乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同。

6.2.4乙方未经甲方同意改变房屋用途或擅自转租、转借，甲方有权解除合同。

6.2.5甲方因经营管理需要需收回房屋，应提前日书面通知乙方，协商解除合同。

6.3解除后果：解除合同后，双方结清租金及其他费用，押金按本合同约定处理。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。

7.1.2擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

7.1.3因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

7.2甲方违约责任：

7.2.1甲方未按时交付房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失。

7.2.2甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还押金并按剩余租赁期限支付租金作为赔偿。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼