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2025年供暖系统维护合同三篇

篇一

甲方（服务提供方）：[服务提供方公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（服务使用方）：[使用方公司或个人全称]

法定代表人/负责人/户主：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方供暖系统的维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1本合同项下的维护服务对象为乙方位于[具体地址，如建筑物名称、楼栋号、房间号等]的供暖系统，包括但不限于[具体设备名称，如锅炉、热交换器、循环水泵、主要管道、散热设备等]。

1.2甲方提供的维护服务旨在保障乙方供暖系统在2025年度的安全、稳定、高效运行。具体维护项目包括但不限于：

(1)按照规定对供暖系统进行全面的安全检查，包括设备运行参数（压力、温度、流量）的监测与记录；

(2)对系统安全附件（如压力表、安全阀、温度计、液位计等）进行外观检查、清洁和必要时的校验；

(3)对锅炉/换热器进行内部及外部的清洁保养；

(4)清洗或更换循环水泵、集气罐/分气缸等设备上的过滤器、滤网；

(5)检查供暖管道、阀门、法兰等连接处的密封性，进行必要的紧固或更换密封件；

(6)检查并清洁散热器（如为片式散热器，则进行翅片清洁）；

(7)检查系统保温层的完好性，对破损处进行修复或补充；

(8)供暖系统启动前，进行水压试验、系统循环检查、分户调节装置功能测试；

(9)供暖系统停运后，进行设备参数的最终检查和记录；

(10)根据需要更换达到使用年限或出现故障的易损部件（如密封垫片、电机小零件等，贵重部件的更换另行协商）；

(11)提供维护过程中的相关技术记录和维保报告。

1.3维护服务将在以下时间段内进行：

(1)供暖前维护：预计2025年[具体日期]前；

(2)供暖期间巡检：2025年[具体日期]至[具体日期]期间，每[具体周期，如每月/每半月]进行一次；

(3)供暖后维护：预计2025年[具体日期]后。

1.4具体的维护操作细则和技术标准，应符合国家及行业相关规范要求，如[可列举具体标准号，如GBXXXX]。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自2025年[具体起始日期]起至2026年[具体结束日期]止，共计[具体时长]。

2.2若遇供暖期调整，服务期限相应顺延，双方应提前书面确认。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

(1)甲方有权按照本合同约定的时间、范围和标准提供服务，并确保服务质量符合要求；

(2)甲方应指派具备相应资格的专业技术人员执行维护任务，并确保作业人员遵守安全操作规程；

(3)甲方应对所有维护工作进行详细记录，并按要求向乙方提供维护记录或维保报告；

(4)在供暖期间，对于乙方通知的供暖故障，甲方应在[具体时间，如2小时]内响应，并在[具体时间，如4小时]内到达现场进行排查和处理，力争在[具体时间，如8小时]内恢复供暖；

(5)甲方应负责因维护工作直接产生的垃圾清理；

(6)甲方应遵守乙方厂区/物业管理规定，文明施工，减少对乙方正常活动的影响；

(7)甲方应为其工作人员在服务过程中可能发生的意外伤害购买相关保险，并将保险单复印件提供给乙方备案。

3.2乙方权利与义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务，并有权监督服务过程和质量；

(2)乙方应在供暖前向甲方提供供暖系统相关图纸（如cóngshǒutúdiǎn，dìngwèitúdiǎn等）和必要的操作指引，并确保甲方人员能够安全、顺利地开展工作；

(3)乙方应为甲方的维护工作提供必要的场地通道、设备操作权限及安全作业条件，并指定一名联络人负责沟通协调；

(4)乙方应积极配合甲方进行维护前的准备工作（如设备隔离、环境清理等）和维护后的确认工作；

(5)乙方应在供暖期间及时将发现的供暖系统故障或异常情况通知甲方；

(6)乙方应按照本合同第五条约定按时足额支付维护服务费用。

第四条服务费用与支付方式

4.1本合同项下维护服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2该费用包含但不限于本合同第一条约定的所有维护项目、人员工资、材料费、工具费、交通费、保险费以及合理的利润。

4.3费用支付方式如下：