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2025广东深圳市租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省深圳市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事项达成如下协议：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁事宜协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于广东省深圳市区街道号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金。

2.2乙方可以选择以下支付方式：

（a）银行转账：账户名称：，账号：；

（b）现金支付：地址：；

（c）其他方式：。

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第三条押金

3.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且租赁物无损坏、无拖欠租金的情况下，由甲方无息退还。

3.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（a）甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并提供必要的租赁文件；

（b）甲方应保证租赁物在租赁期间内符合约定的用途，不得随意改变房屋结构；

（c）甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方处理租赁期间的相关问题；

（d）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

4.2乙方权利与义务：

（a）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠；

（b）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途；

（c）乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事任何违法活动；

（d）乙方应按时支付各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等；

（e）乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或改变使用性质，否则视为违约。

第五条费用分担

5.1租赁期间，乙方需自行承担以下费用：

（a）水费、电费、燃气费；

（b）物业费、垃圾处理费；

（c）其他相关费用。

5.2甲方负责承担租赁物的房屋维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（a）乙方未按约定支付租金，逾期超过日；

（b）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（c）乙方利用租赁物从事违法活动；

（d）乙方未经甲方同意将租赁物转租或转借他人。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（a）甲方未按约定提供租赁物；

（b）甲方因自身原因致使租赁物无法正常使用；

（c）非因乙方原因导致租赁物存在安全隐患。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

7.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2