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2025房产（土地）买卖合同汇编

本合同由以下双方于（以下简称“中国”）签订，各方均为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立并有效存续的法人：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就房产（土地）买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。

第一条标的物

1.1甲方同意购买，乙方同意出售以下标的物（以下简称“标的物”）：

标的物名称：

地址/坐落：

不动产权证书编号：

土地用途：

不动产权面积：平方米（其中：建筑面积平方米，土地面积平方米）

1.2标的物现状：（如已装修、无装修等）。

1.3标的物权利状况：乙方保证其对标的物拥有完整的处分权，且标的物不存在任何权利限制或纠纷。

第二条成交价格

2.1标的物的成交价格为：人民币元（大写：）。

2.2价格包含内容：（如包含税费、装修费用等）。

2.3价格不含内容：（如不包含契税、土地增值税等税费）。

第三条价款支付

3.1甲方应按以下方式支付购房款：

（1）定金支付：人民币元，于本合同签订之日起日内支付，定金可抵作购房款。

（2）首付款支付：人民币元，于年月日前支付至乙方指定账户：。

（3）剩余款项支付：人民币元，甲方应于年月日前办理完毕贷款手续，并按贷款银行要求支付剩余款项。

3.2乙方指定收款账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方逾期支付购房款的违约责任：

如甲方未按本条约定支付购房款，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分的%。

第四条标的物交付

4.1乙方应于年月日前将标的物交付甲方使用。

4.2交付标准：（如毛坯交付、精装交付等）。

4.3交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）不动产权证书；

（2）房屋质量合格证明；

（3）其他相关证明文件。

4.4标的物交付后，甲方未取得不动产权证书的，乙方应协助甲方办理相关手续。

第五条不动产权属转移

5.1双方同意于年月日前办理标的物的不动产权属转移登记手续。

5.2税费承担：

（1）本次交易涉及的契税、增值税、个人所得税等税费由承担。

（2）双方应各自承担办理不动产权属转移登记所需的费用。

5.3乙方应协助甲方办理不动产权属转移登记，因乙方原因导致无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方造成的损失。

第六条权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按本合同约定支付购房款；

（2）按约定时间接收标的物；

（3）配合乙方办理不动产权属转移登记手续。

6.2乙方的权利义务：

（1）按本合同约定交付标的物；

（2）确保标的物权属清晰无争议；

（3）协助甲方办理不动产权属转移登记手续。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可书面形式解除或变更。

7.2任何解除或变更均需经双方签字或盖章确认，未经确认的不得对抗双方权利义务。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定