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装饰工程分包合同书

合同双方

发包方（甲方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

承包方（乙方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

资质等级：[装饰装修专业承包资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

（以下简称“甲方”和“乙方”，合称为“双方”）

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目具体名称]装饰工程

1.2工程地点：[项目具体地址]

1.3工程内容与范围：

（1）具体施工内容：[详细列明分包的装饰工程分项，例如：墙面石材干挂、木作造型制作与安装、软包工程、油漆涂料施工、特殊灯具安装等，应尽可能详细，可附工程量清单作为附件]。

（2）材料供应方式：[明确约定甲方供材与乙方自购材料的范围、品牌、规格、质量标准及验收方式。甲方供材需注明提货方式、保管责任及损耗约定；乙方自购材料需注明品牌、规格、质量标准及样品确认程序]。

（3_施工图纸：[明确施工依据的图纸，如图纸名称、编号、版本，以及图纸提供方、提供时间和份数]。

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本装饰工程分包合同书（主合同）；

（2）双方确认的施工图纸及相关技术文件；

（3）工程量清单（如有）；

（4）中标通知书或双方洽谈纪要（如有）；

（5）经甲方确认的乙方投标文件或报价单（如有）；

（6）材料样品确认单及材料品牌规格确认文件；

（7）双方商定的其他书面文件（如补充协议、会议纪要、变更指令等）。

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同条款→补充协议（如有）→中标通知书（如有）→投标文件或报价单（如有）→施工图纸及技术文件→工程量清单（如有）→其他文件。

2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以提请工程所在地行业主管部门作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同总价款（含税）为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此价款为[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

（1）如为固定总价合同，除合同约定的变更调整外，合同价款不作调整。

（2）如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按合同约定执行。

（3）如为可调价格合同，调价范围、方法和基准期材料价格等另行约定。

3.2价款构成：合同价款包括乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（乙方自购部分）、机械费、管理费、利润、税金、材料检验试验费、措施项目费（如脚手架、垂直运输等，需明确责任方）、成品保护费、水电费（需明确计费方式及承担方）、施工人员保险费、现场管理费、安全文明施工费、以及合同包含的所有风险、责任等。

3.3支付方式：

（1）预付款：[是否支付预付款，如支付，预付款金额为合同总价款的%，支付条件为：合同生效且乙方提交履约保函（如有）和预付款保函（如有）后日内支付]。

（2）进度款：按月（或按形象进度节点）支付。乙方每月[具体日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后[具体天数]日内审核完毕并支付已确认工程量对应价款的%。

（3）竣工结算：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方在收到完整结算资料后[具体天数]日内审核完毕（如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算价款确认后[具体天数]日内，甲方支付至结算总价款的%。

（4）质保金：结算总价款的%作为质量保证金，待工程质量保修期[具体年限，一般为1-2年]满且无质量问题后[具体天数]日内无息返还。

3.4支付账户：甲方所有款项均支付至本合同第二条列明的乙方银行账户。

第四条工期

4.1合同总工期：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[具体天数]日历天。

4.2开工日期：以甲方书面发出的开工通知书中载明的日期为准。因甲方原因导致乙方无法按时开工，工期相应顺延。

4.3竣工日期：指本合同约定的工程内容全部完工，通过甲方及相关方竣工验收合格的日期。

4.4工期延误：因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违