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2025最新农村土地流转合同

农村土地流转合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方（流出方）依法享有农村土地承包经营权，并自愿将该土地流转给乙方（流入方）使用；乙方经充分了解并愿意按照法律规定和合同约定，取得该土地的承包经营权，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，签订本合同。

一、流转土地的基本情况

1.1土地名称：

1.2土地坐落：

1.3土地面积：

1.4土地用途：（农业用途或其他）

1.5土地承包经营权证书编号：

二、土地流转方式

2.1流转方式：（可选：出租、转让）

2.2流转期限：年（自年月日起至年月日止）

2.3流转价格及支付方式：

2.3.1流转价款：元/亩/年，合计元。

2.3.2付款方式：（可选：一次性支付、分期支付）

2.3.3付款时间：

三、双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权制止乙方的任何违约行为。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的协助。

（3）甲方不得在流转期限内随意收回土地，如因特殊原因需收回，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地，并享有承包经营权。

（2）乙方有义务按时支付流转价款，并不得擅自改变土地用途。

（3）乙方有义务保护和合理利用土地资源，不得进行破坏性经营活动。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供土地或干扰乙方正常使用的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

（2）甲方提前收回土地或单方面解除合同的，应按照流转价款的%支付违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付流转价款的，应按照%的标准支付逾期付款违约金。

（2）乙方擅自改变土地用途或进行破坏性经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、合同的变更、解除与终止

5.1合同变更：在流转期限内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除：在流转期限内，如遇不可抗力导致合同无法履行，或因国家政策调整、土地征收征用等情形，双方可协商解除合同。

5.3合同终止：流转期限届满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，份报农村土地管理部门备案。

甲方（流出方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

签字日期：

乙方（流入方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

签字日期：

鉴证方：

鉴证人：

签字日期：

注：本合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行调整，并经双方协商一致后签订。