消防设施、器材维护管理制度.docxVIP

消防设施、器材维护管理制度

一、总则

为了加强消防设施、器材的维护管理，确保其完好有效，提高单位预防和应对火灾的能力，保障人员生命和财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，结合本单位实际情况，制定本。

二、适用范围

本制度适用于本单位内所有消防设施、器材的维护管理工作，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志等。

三、职责分工

（一）消防安全责任人

1.全面负责本单位消防设施、器材维护管理工作，将其纳入单位年度工作计划和财务预算。

2.组织制定消防设施、器材维护管理制度和操作规程，明确各部门和人员的职责。

3.定期组织召开消防工作会议，研究解决消防设施、器材维护管理中存在的问题。

4.为消防设施、器材维护管理工作提供必要的人力、物力和财力支持。

（二）消防安全管理人

1.组织实施消防设施、器材维护管理工作，制定年度维护计划和经费预算。

2.定期检查消防设施、器材的维护管理情况，督促相关部门和人员落实维护责任。

3.组织开展消防设施、器材的维护保养和检测工作，确保其完好有效。

4.负责与消防设施、器材维护保养单位的沟通协调，签订维护保养合同，并监督合同的执行情况。

5.组织制定消防设施、器材的应急预案，定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

（三）消防设施管理部门

1.负责本部门管辖范围内消防设施、器材的日常检查和维护管理工作。

2.按照年度维护计划，组织实施消防设施、器材的维护保养和检测工作。

3.及时处理消防设施、器材出现的故障和问题，对无法自行解决的问题，及时报告消防安全管理人。

4.建立消防设施、器材的维护管理档案，记录维护保养和检测情况。

（四）其他部门和人员

1.各部门负责本部门区域内消防设施、器材的日常保管和清洁工作，确保其完好无损。

2.发现消防设施、器材存在故障或损坏时，应及时报告消防设施管理部门。

3.积极配合消防设施管理部门开展维护保养和检测工作。

四、消防设施、器材的配置与安装

（一）配置要求

1.依据国家相关消防技术标准和规范，结合本单位的火灾危险性、建筑物特点和使用功能等因素，合理配置消防设施、器材。

2.消防设施、器材的类型、规格和数量应符合设计要求，确保能够满足火灾预防和扑救的需要。

3.新增、改建、扩建工程项目的消防设施、器材应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

（二）安装要求

1.消防设施、器材的安装应由具有相应资质的单位承担，严格按照国家相关标准和规范进行施工。

2.安装前应对消防设施、器材进行检查和调试，确保其性能良好。

3.安装过程中应做好施工记录，确保施工质量可追溯。

4.安装完成后，应进行全面的检测和验收，合格后方可投入使用。

五、日常检查与维护

（一）日常检查

1.消防设施管理部门应每日对本单位的消防设施、器材进行巡查，重点检查其外观、标识、压力、运行状态等是否正常。

2.各部门应每周对本部门区域内的消防设施、器材进行自查，发现问题及时报告。

3.检查内容包括但不限于：

灭火器的压力是否正常，零部件是否完好，是否在有效期内。

消火栓的阀门是否开启灵活，有无漏水现象，水带、水枪是否齐全完好。

火灾自动报警系统的报警装置、探测器、手动报警按钮等是否正常工作，显示是否准确。

自动喷水灭火系统的喷头是否堵塞、损坏，报警阀组、水流指示器等是否正常运行。

防排烟系统的风机、风口、阀门等是否完好，能否正常启动和关闭。

应急照明和疏散指示标志的电源是否正常，亮度是否符合要求，标识是否清晰。

（二）日常维护

1.保持消防设施、器材的清洁卫生，定期进行擦拭和清扫，防止灰尘、杂物等影响其正常运行。

2.对消防设施、器材的零部件进行定期检查和紧固，确保其连接牢固。

3.按照规定对消防设施、器材进行加油、润滑等保养工作，延长其使用寿命。

4.及时更换损坏或过期的消防设施、器材零部件，确保其性能良好。

六、定期维护保养与检测

（一）维护保养计划

1.消防设施管理部门应根据消防设施、器材的使用情况和相关标准要求，制定年度维护保养计划。

2.维护保养计划应包括维护保养的内容、时间、责任人等，确保维护保养工作有计划、有步骤地进行。

（二）维护保养内容

1.火灾自动报警系统

每季度对火灾探测器进行一次全面检测，清洗或更换老化、损坏的探测器。

每年对火灾自动报警系统的线路进行一次检查，确保线路连接牢固，绝缘良好。

定期对火灾报警控制器进行功能测试，检查其报警、故障、复位等功能是否正常。

2.自动喷水灭火系统

每月对喷头进行一次外观检查，清除喷头堵塞物。