2025年高端别墅租赁合同协议二篇.docxVIP

2025年高端别墅租赁合同协议二篇

篇一

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________________________，联系地址：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的别墅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或处分权，并可依法出租。该房屋建筑面积约为_________平方米，房屋权属证明号为：_________________________。

1.2该房屋现状描述如下：该房屋为一层别墅，包含_________个卧室、_________个卫生间、_________个客厅、_________个餐厅、_________个厨房，配备有_________（请列明主要家具家电，例如：中央空调、地暖、新风系统、智能家居系统、_________品牌沙发、_________品牌床等），房屋内部装修风格为_________（例如：现代简约、欧式等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

3.4合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清所有应付款项且房屋无损坏（自然损耗除外）的情况下，将押金无息退还给乙方。

第四条各项费用承担

4.1租赁期间，该房屋产生的下列费用由甲方承担：

（1）房屋本身财产税、土地使用税；

（2）房屋主体结构及原有大型固定设施（例如：空调外机、地暖系统、新风系统等）的维修费用；

（3）物业管理费（如有）。

4.2租赁期间，该房屋产生的下列费用由乙方承担：

（1）水电费、燃气费、网络费、有线电视费；

（2）室内设施设备（例如：家具、家电等）的维修费用（非自然损耗）；

（3）因乙方使用产生的其他费用，如清洁费、垃圾处理费等；

（4）物业管理费（如有，经甲方同意由乙方承担部分）；

（5）乙方自行添置物品的维修或更换费用。

4.3各项费用支付方式：相关费用由承担方按照规定时间自行缴纳。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对所出租房屋拥有合法的所有权或处分权，并保证房屋符合居住使用条件。

5.2甲方应按照合同约定，于租赁期开始前向乙方交付该房屋。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交接清单》，作为本合同附件（虽未提供附件，但此处为约定内容）。

5.3租赁期间，甲方应配合乙方正常使用房屋及其附属设施、设备，除因维修等必要情况外，不得无故干涉乙方对房屋的合理使用。

5.4甲方应保证乙方对房屋的占有、使用安全。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应负责修复，并承担修复费用。

5.5租赁期间，甲方需要进入房屋进行维修等活动的，应提前_________日通知乙方，并尽量选择方便乙方的时间进行。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备