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墙体砌筑工程施工合同范本

在建筑工程中，墙体砌筑作为一项基础性和结构性的工作，其质量直接关系到后续工程的顺利开展及建筑物的安全与耐久性。为明确甲乙双方在墙体砌筑工程施工过程中的权利、义务与责任，确保工程质量、工期及双方合法权益，特制定本合同范本。本范本基于行业实践经验编制，力求条款周全、权责清晰，供双方在签订正式合同时参考。

一、合同双方当事人

发包方（甲方）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

承包方（乙方）：

法定代表人/授权代表人：

资质等级：

联系地址：

联系电话：

开户银行及账号：（若有需要）

二、工程概况

1.工程名称：[填写具体工程名称]

2.工程地点：[填写具体工程地点]

3.工程内容及范围：

（1）墙体砌筑的具体部位、数量及规格（详见附件一《墙体砌筑工程清单及技术要求》）。

（2）砌筑材料的种类、规格、强度等级等（如：烧结普通砖、多孔砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等，具体详见附件）。

（3）墙体拉结筋的设置、构造柱、过梁的制作与安装（若包含在乙方工作范围内）。

（4）墙体预留孔洞、预埋件的配合施工。

（5）砌筑砂浆的种类、强度等级及配合比要求。

（6）其他约定工作：[如：墙体勾缝、清理等]。

三、工程工期

1.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：年月日。

3.合同总工期：日历天。

4.因甲方原因（如未能及时提供施工场地、图纸变更未及时确认、未按时支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在延误事件发生后日内书面通知甲方并提供相关证明，甲方应在收到通知后日内予以确认。

5.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。

四、工程质量标准

1.乙方必须严格按照国家及地方现行的《砌体结构工程施工质量验收规范》、设计图纸、甲方确认的施工方案及本合同约定的技术要求进行施工。

2.工程质量必须达到国家或行业现行验收标准的合格等级，并确保通过相关部门的验收。

3.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，隐蔽工程需经甲方及监理（若有）检查验收签字后方可进行下一道工序施工。

4.如因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。

五、合同价款与支付

1.合同总价款：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价款为固定总价/固定单价[请选择其一并明确计算方式，如：固定单价XX元/立方米，工程量按实结算]。

（1）固定总价包含：人工、材料、机械、运输、管理费、利润、税金、措施费、规费、材料检验试验费、成品保护费及合同包含的所有风险、责任等各项费用。

（2）固定单价包含内容同上，工程量按双方确认的实际完成合格工程量计算。

2.付款方式：

（1）预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额]元。

（2）进度款：按月/按形象进度[选择其一]支付。乙方每月[日期]前向甲方提交已完成工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后[工作日数]日内审核确认，并支付该批次已完合格工程量对应价款的[百分比]%。

（3）竣工结算：工程全部完工并经甲方及相关方验收合格后日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到结算资料后[工作日数]日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核完毕后日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%。

（4）质保金：结算总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，待工程竣工验收合格满[期限，如：一年]后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[工作日数]日内无息返还给乙方。

3.支付账户：乙方指定收款账户信息（与前文承包方信息一致或另行约定）。

六、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责向乙方提供施工所需的设计图纸[套数]套，并进行图纸会审和技术交底。如需变更，应提前以书面形式通知乙方。

2.负责协调乙方与现场其他施工单位的工作关系，提供必要的施工便利条件，如施工用水、用电接口（费用由[甲方/乙方]承担）。

3.按照合同约定及时支付工程款项。

4.负责组织工程中间验收和竣工验收。

5.指派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方职责，其签字确认的文件对甲方具有约束力。

（二）乙方责任与义务

1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。

2.编制详细的施工组