办公楼租赁合同热门(2024版).pdfVIP

办公楼租赁合同热门（2024版）

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方承（租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本平等互利的原则，甲方愿意将其所有的办公楼

整栋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公楼，经双方友好协商,

特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的物

1.2该办公楼的建筑面积为平方米，共有

层，乙方租赁面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年

月日起至年月

__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月元人民币，租金按

月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%

作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该办公楼，并将该办公楼

交还给甲方乙方应按照甲方的要求承担相应的搬迁费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_________元

人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该办公

楼交还给甲方，甲方在确认该办公楼无损坏或经乙方赔偿后，甲方应

在日内将押金无息退还乙方

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该办公楼的正常使用，确保乙方在租赁期间能够

正常开展业务。

5.2甲方应负责该办公楼的所有权和使用权的瑕疵担保。

5.3甲方应负责该办公楼的维修和养护，但下列情况除外：

(1)乙方故意或重大过失造成的；

(2)不可抗力造成的。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用该办公楼，不得擅自改变该办公楼的结构和

用途，不得损坏该办公楼的设备和设施。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为应付租金的%o

7.2甲方未按约定提供该办公楼或该办公楼不符合约定，导致乙

方不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权提前解除本合同，

并要求乙方立即迁离该办公楼。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2双方在签订本合同时应按照法律规定办理相关手续包括

但不限于工商登记、税务登记等。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议应通过友好协商解决;

协商不成的任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方承（租方）：

签订日期：年月日