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2025年房产中介买卖合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：

姓名/名称：[填写甲方姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写甲方身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（中介方）：

名称：[填写乙方中介机构全称]

法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]

地址：[填写乙方机构地址]

联系电话：[填写乙方机构联系电话]

统一社会信用代码：[填写乙方机构统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托办理房产买卖相关事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方现委托乙方为其提供下列房产买卖相关中介服务：

（一）若甲方为卖方，委托乙方负责寻找潜在买受人，推荐符合条件的买受人；安排买受人看房；协助甲乙双方进行价格协商；在甲乙双方达成一致意见后，协助办理房屋交易相关手续（包括但不限于代为草拟、审核交易文件，协助办理贷款、过户、缴纳税费等），直至交易完成。

（二）若甲方为买方，委托乙方负责寻找符合条件的房产信息；提供相关房产的市场分析及建议；安排甲方看房；协助甲方进行价格协商；在甲乙双方达成一致意见后，协助办理房屋交易相关手续（包括但不限于代为草拟、审核交易文件，协助办理贷款、过户、缴纳税费等），直至交易完成。

（三）本协议中约定的其他中介服务。

第二条服务范围与要求

乙方应按照本协议第一条约定的服务内容，在规定期限内，勤勉尽责、遵守职业道德，为甲方提供专业、有效的中介服务。乙方应向甲方提供真实、有效的相关信息，并根据甲方的具体要求调整服务方案。

第三条委托期限

本协议自双方签字盖章之日起生效。委托期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。若在此期间内甲乙双方未完成房产交易，且甲方未书面通知乙方解除本协议，则本协议自动续期[填写续期时间，如30天或60天]，续期次数不限。甲方有权在委托期限内任何时间单方面书面通知乙方解除本协议。

第四条中介服务费

（一）若甲方为卖方，且通过乙方促成交易并完成房屋所有权转移登记，则甲方同意向乙方支付中介服务费。中介服务费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。该费用[选择：包含/不包含]税费，税费由[选择：甲方/乙方/交易相对方/双方按国家规定各自承担]承担。

（二）若甲方为买方，且通过乙方促成交易并完成房屋所有权转移登记，则甲方同意向乙方支付中介服务费。中介服务费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。该费用[选择：包含/不包含]税费，税费由[选择：甲方/乙方/交易相对方/双方按国家规定各自承担]承担。

（三）若本协议约定的中介服务费，因政府政策调整导致计算方式或费率发生变化的，甲乙双方应协商调整；协商不成的，按届时有效的政策执行。

（四）中介服务费的支付条件为：甲乙双方完成房屋所有权转移登记手续，且相关税费已按约定支付完毕后[填写天数，如5个工作日]内，甲方将中介服务费一次性支付至乙方指定账户。

（五）中介服务费的支付主体为：[选择：甲方/交易相对方]。

（六）乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：[填写乙方账户名]

开户银行：[填写乙方开户行]

银行账号：[填写乙方银行账号]

第五条甲方的权利与义务

（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。

（二）甲方有权在独家委托期内，拒绝其他任何中介机构就同一房源/求房提供相同或类似服务。

（三）甲方应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证明、房产证明、婚姻状况证明等。

（四）甲方应积极配合乙方开展看房、谈判等中介服务活动。

（五）甲方应按照本协议第四条的约定，按时足额支付中介服务费。

（六）甲方应对乙方在服务过程中获悉的自身商业秘密和个人信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得泄露。

（七）若因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

第六条乙方的权利与义务

（一）乙方有权要求甲方提供本协议履行所需的真实、准确、完整的资料。

（二）乙方应按照本协议约定，勤勉尽责地为甲方提供专业中介服务。

（三）乙方应向甲方充分告知与委托事项相关的市场信息、政策法规及潜在风险。

（四）乙方应在授权范围内代表甲方进行沟通与谈判，维护甲方的合法权益。

（五）乙方不得同时为交易相对方提供相同或类似的中介服务，除非获得甲方的书面同意。

（六）乙方应对在服务过程中获悉的甲方商业秘密和个人信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露。

（七）乙方不得利用中介服务关系损害甲方利益，不得索取或