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2025年房地产租赁期满续约合同协议二篇

篇一

甲方（出租方）：[法定全称]，身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承租方）：[法定全称]，身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房地产租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同项下位于[详细地址，包括门牌号、街道、小区名称、楼层、房间号等]的房地产（以下简称“租赁房屋”，建筑面积[面积]平方米，用途为[约定用途]），租赁期限原定至2025年[具体日期]止。现甲乙双方经友好协商，就租赁房屋在原合同期满后的续租事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

租赁房屋位于[再次详细描述地址]，建筑面积[面积]平方米，用途为[约定用途]。房屋现状及附属设施设备详见原合同附件或双方确认的现状。甲方保证其对租赁房屋拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁房屋在租赁期间符合法定用途。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自2026年[具体日期]起至2028年[具体日期]止，共计[年数]年。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[时间，如：三个月]书面通知甲方。经甲方同意后，双方应另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付周期为每月一次。

3.每期租金应在每期首日前[时间，如：五日]内支付至甲方指定银行账户：

*账户名称：[甲方账户名]

*开户银行：[银行名称]

*银行账号：[银行账号]

4.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），用于担保乙方履行本合同项下义务。租赁期满，乙方按本合同约定返还租赁房屋，并经甲方检查确认房屋及其附属设施设备状况良好、无损坏（正常损耗除外），且无其他违约情形时，甲方应在乙方办妥退租手续后[时间，如：十五日]内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*按时交付租赁房屋给乙方使用。

*保证其对租赁房屋拥有合法出租权，并承担由此产生的一切法律责任。

*按照本合同约定收取租金。

*负责租赁房屋主体结构及原有大型、非因乙方使用原因导致损坏的设施设备的维修保养。

*未经乙方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

*在租赁期满后，应保障乙方顺利接收房屋，并配合乙方办理房屋返还手续。

2.乙方权利与义务：

*按时足额支付租金和押金。

*按照约定的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变用途或结构。

*爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

*遵守国家法律法规以及物业管理规定。

*不得将租赁房屋转租、转借给他人，除非经甲方书面同意。

*在租赁期满后，应将房屋及其附属设施设备按照约定状态完好返还给甲方。

第五条维修责任

除本合同第四条约定的维修责任外，租赁期间因乙方使用原因造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或承担修复费用。甲方可以委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于2026年[具体日期]将符合约定条件的租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应于2028年[具体日期]前将租赁房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持整洁卫生，附属设施设备应保持正常使用状态，除正常损耗外，不得有新的损坏。双方应在返还日前对房屋状况进行共同检查，并签署确认书。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金[百分比，如：千分之五]的违约金。逾期超过[时间，如：三十日]乙方仍有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[百分比，如：千分之五]的违约金。逾期超过[时间，如：三十日]甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情节解除本合同。

4.乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并没收押金。

5.租赁期满，乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付月租金[百分比，如：千分之五]的违约金。

第八条合同的变更、解除与终止

1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。