2025年上海房屋租赁合同范本简化版.docxVIP

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2025年上海房屋租赁合同范本简化版

合同编号：

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，房屋用途为，建筑面积为平方米。甲方保证该房屋为自有产权，并具备合法出租资格。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方应提供乙方办理居住登记所需的材料，并协助乙方处理与房屋相关的事务。

甲方不得在租赁期限内无故提高租金。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。

乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

第五条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方造成的全部损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，并结清所有费用。

第七条其他条款

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》。

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），押金将于租赁期满后无息退还，前提是乙方无违约行为且房屋设施无损坏。

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条补充协议

（双方可处约定其他事项，例如：装修要求、维修责任划分等）

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

合同附件：

房屋产权证明复印件

《房屋交接清单》

其他相关材料

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。