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2025企业人才住房租赁合同及安全生产责任书

合同编号：

出租方（甲方）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（乙方）：（人才姓名）

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为满足企业人才住房需求，乙方为甲方员工，需租赁甲方所提供之住房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁及安全生产相关事宜达成如下协议：

第一部分房屋租赁合同

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

1.2房屋用途为居住，乙方承诺仅用于其本人及家庭成员居住，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），租金支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付应付租金千分之一的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第四条房屋交付及返还

4.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交付确认书》。

4.3租赁期届满或合同解除，乙方应按《房屋交付确认书》之标准将房屋及附属设施设备返还甲方，不得损坏房屋结构及设施设备。若因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或从押金中扣除。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，负责房屋及其附属设施设备的维修，确保其处于可使用状态。

5.1.3甲方不得无正当理由提前收回房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方所受损失。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按合同约定使用房屋及相关设施设备，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2.4乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查、维修及保养工作。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同。

6.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、转借房屋的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的。

6.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方居住的；

（2）甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住的。

第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任何一方违约，应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。

7.2因违约行为导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的直接损失。

第八条其他约定

8.1乙方应自行承担居住期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

8.2乙方如需对房屋进行装