解押抵押委托书.docxVIP

解押抵押委托书

解押抵押委托书

委托人（抵押人）：

姓名/名称：________________________

证件类型/统一社会信用代码：________________________

住址/注册地址：________________________

联系电话：________________________

受托人：

姓名/名称：________________________

证件类型/统一社会信用代码：________________________

执业机构/地址（如为个人可填住址）：________________________

联系电话：________________________

身份证/执业证复印件（附件1）：________________________

鉴于：

1.委托人于______年____月____日与抵押权人（名称：________________________，以下简称“债权人”）签订了《抵押合同》（合同编号：________________________），以其名下财产（详见下文“抵押物信息”）为债务（详见下文“债务情况”）提供抵押担保，并已依法办理抵押登记（不动产登记证明/他项权利证号：________________________）。

2.现委托人已完全履行完毕《抵押合同》项下的全部债务义务（包括但不限于主债务、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等），抵押权人已出具《债务清偿证明》（编号：________________________，附件2），同意解除上述抵押担保。

3.为顺利办理抵押物解押手续，委托人特委托受托人作为其合法代理人，代为办理与抵押物解押相关的全部事宜。

一、委托事项

受托人代表委托人办理以下与抵押物解押相关的全部事宜，包括但不限于：

1.向抵押登记机构（________________________，如“XX市不动产登记中心”）提交解押申请；

2.签署与解押相关的法律文件（包括但不限于《解押申请书》、《抵押权注销登记申请表》、身份承诺书等）；

3.提交解押所需材料（包括但不限于委托人身份证明、抵押权人出具的《债务清偿证明》、原抵押登记证明、不动产产权证等）；

4.领取解押后的不动产登记证明（产权证）或其他权属证明文件；

5.与抵押登记机构、债权人沟通协调解押流程中的相关问题；

6.处理解押过程中可能出现的补正材料、信息核实等事宜；

7.其他与抵押物解押直接相关且必要的操作。

二、抵押物详细信息

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物类型：□不动产□动产□其他（请注明：________________________）

3.不动产具体信息（如适用）：

-坐落位置：________________________（详细地址，如“XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室”）

-不动产单元号：________________________

-房屋建筑面积：______平方米

-土地使用权面积：______平方米（使用权类型：□出让□划拨□其他）

-产权证号：________________________

-抵押登记证明号/他项权利证号：________________________

4.动产具体信息（如适用）：

-名称/型号：________________________

-数量：________________________

-规格型号：________________________

-所有权证明编号：________________________

-抵押登记编号：________________________

5.抵押价值：原抵押价值人民币______元（大写：________________________），现债务清偿金额人民币______元（大写：________________________）。

三、债务履行情况

1.债务基本信息：

-主债务合同名称：《________________________》（合同编号：________________________）

-债务人：_______________________