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2025企业办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于的办公室（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁场地用于办公及其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地地址：（以下简称“该场地”）。

1.2该场地面积：平方米。

1.3乙方租赁该场地的用途为：（具体用途）。

1.4乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，应提前日以书面形式通知甲方并经甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜应在租赁期限届满前日以书面形式通知对方。若双方未就续租达成一致，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为：人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

a）按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元整，应于每期开始后的日内支付。

b）支付方式：（银行转账/现金/其他）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

3.4租赁期限内，租金不得擅自调整。如双方同意调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金，金额为人民币元整（大写：元整）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。

4.3租赁期限届满，乙方无违约行为且完成租赁场地的移交，甲方应将保证金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

a）甲方应依法向乙方提供租赁场地，并确保该场地的合法性，确保租赁场地不被第三人主张权利。

b）甲方应按时提供租赁场地，并保证租赁场地在交付时处于可正常使用状态。

c）甲方有权监督乙方的租赁用途，有权要求乙方停止任何违反约定的行为。

d）在租赁期间，甲方不得无故收回租赁场地，除非乙方严重违约且未在甲方指定时间内改正。

5.2乙方权利与义务：

a）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

b）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得从事任何违法或不当行为。

c）乙方应负责租赁场地内的日常维护，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方并配合维修。

d）乙方不得将租赁场地转租、分租或抵押给第三方，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并经其书面同意。

第六条维修与维护

6.1租赁场地及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁场地的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.3甲方在接到乙方通知后，应在合理时间内安排维修，否则视为违约。

第七条租赁场地的交还

7.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应按期将租赁场地完好交还甲方，不得拆除、损坏任何设施或landscaping。

7.2乙方交还租赁场地时，应清理场地内的物品，如有遗留，视为遗弃物，甲方有权自行处理。

7.3乙方交还租赁场地时，应结清所有应缴费用，包括但不限于租金、水费、电费、电话费等。

第八条合同的变更与解除

8.