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2025西安市购房合同范本
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于西安市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：
第一条合同双方信息
1.1甲方（卖方）：（以下简称“甲方”），为（身份/公司名称）。
住所：
联系方式：。
1.2乙方（买方）：（以下简称“乙方”），为（身份/公司名称）。
住所：
联系方式：。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位于西安市（具体地址），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.2该房屋的用途为，类型为（如：商品房、二手房、经济适用房等）。
2.3该房屋的产权情况为（如：产权清晰、无抵押、有抵押等），产权证号为。
2.4该房屋的土地使用权情况为（如：国有土地、集体土地等），土地使用年限为年，自年月日起。
第三条房款支付方式及时间
3.1房屋的总成交价为人民币元整（大写：）。
3.2乙方应按以下方式支付房款：
3.2.1首付款：人民币元整（大写：），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
3.2.2余款：人民币元整（大写：），应于年月日前支付至甲方指定账户，或通过银行贷款、公积金贷款等方式支付。
3.3甲方指定收款账户：
户名：
银行：
账号：
3.4若乙方选择贷款方式支付余款，乙方应确保贷款申请于年月日前获得批准，并将相应款项支付至甲方指定账户。若贷款未获批准，乙方应于年月日前以自筹资金支付余款。
3.5甲乙双方同意，若因乙方原因导致房款未按期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为%的未付房款。
第四条交房时间及条件
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。
4.2交房条件为：
4.2.1该房屋已取得《竣工验收备案表》，符合国家规定的交付使用条件。
4.2.2该房屋内无遗留物品，水、电、燃气、暖气等设施已正常开通，并提供相关初始使用凭证。
4.2.3该房屋的附属设施（如：车库、储藏室、车位等）已按合同约定一并交付。
4.3若甲方未按期交房，应向乙方支付违约金，违约金金额为%的已付房款。
第五条房屋权属转移登记
5.1甲乙双方同意，于房屋交付后日内，共同办理房屋权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。
5.2房屋权属转移登记所需税费由（甲方、乙方）承担。
5.3若因甲方原因导致权属转移登记延迟，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为%的已付房款。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同的任何变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行本合同约定义务的，需向守约方支付违约金，违约金金额为%的合同总金额。
7.2若违约行为导致对方遭受损失，违约方还需赔偿损失。
第八条通知与送达
8.1本合同项下的所有通知应以书面形式发送至本合同载明的地址。
8.2若一方变更地址，应提前日以书面形式通知另一方。
8.3任何通知自发出之日起日内视为送达。
第九条争议解决
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