2025整栋商务写字楼租赁承包合同书，含附属设施运营.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025整栋商务写字楼租赁承包合同书，含附属设施运营

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

第一条租赁物及范围

1.1本合同租赁物为位于______市______路______号的整栋商务写字楼及其附属设施，包括但不限于：停车场、电梯、中央空调、消防设施等。

1.2租赁物的具体范围以甲方提供的物业清单为准。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付人民币______元（大写：______元整）租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

第三条租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护物业设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方应按照物业管理规定，妥善使用消防设施、电梯、中央空调等公共设施，确保租赁物的安全运行。

3.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常运行。如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。

第四条物业管理费及公共设施使用费

4.1物业管理费：乙方应按物业管理公司要求，支付物业管理费。

4.2公共设施使用费：乙方在使用电梯、中央空调等公共设施时，应按相关规定支付费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付______元的违约金。

5.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

5.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

6.1经甲乙双方协商一致，可解除本合同。

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

甲方（出租方）签字：

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乙方（承租方）签字：

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