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2025年企业租赁个人房屋的合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利纠纷，并且具备正常使用条件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（银行转账、现金支付等），甲方银行账户信息为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，也不得无正当理由扣减押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应按照合同约定，按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，并在合理时间内进行必要的检查和维修。

5.1.3甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加其他费用，除非双方另行协商一致。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施。

5.2.2乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

5.2.3乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费等费用。

5.2.4乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行扩建、改建等，如需装修，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

5.2.5租赁期届满或合同解除后，乙方应按期将房屋及其附属设施完好无损地归还甲方。

第六条房屋的使用与维护

6.1甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

6.3房屋的维修需在不影响乙方正常使用的前提下进行，否则甲方应提供相应补偿或调整。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.2.2乙方利用房屋进行非法活动；

7.2.3乙方擅自改变房屋结构或使用性质。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

7.3.1甲方未按约定交付房屋；

7.3.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋；

7.3.3房屋因不可抗力导致灭失或无法正常使用。

第八条违约责任

8.1任何一方违约，应赔偿给对方造成的实际损失。

8.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日，还需按应付租金的%支付违约金。

8.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。

8.4任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于