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2025资产抵押合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（抵押权人）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

乙方（抵押人）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

鉴于甲方与乙方之间存在（说明合同关系，如借贷、债务担保等），为确保甲方的合法权益得到充分保障，乙方愿以其合法拥有的资产作为抵押物，为（主合同名称）项下的债务提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押物名称：

1.2抵押物种类：（如房产、土地、设备、股权等）

1.3抵押物数量：

1.4抵押物权属证明：（如不动产权证书、股权证明文件等）

1.5抵押物评估价值：人民币元（大写：）

乙方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权，抵押物不存在任何权利瑕疵，且未被设定任何形式的担保或限制。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下内容：

（1）主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等；

（2）甲方为实现抵押权而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费、执行费等。

2.2抵押担保的范围以抵押物的评估价值为限，但乙方承诺在抵押物价值不足以覆盖主债务时，仍需对未获清偿部分承担连带责任。

第三条抵押期间

3.1抵押期间为年，自年月日起至年月日止。

3.2在抵押期间，抵押物的所有权归乙方所有，但乙方不得对抵押物进行任何形式的处分，包括但不限于转让、出租、质押等，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行重大改装或改变其用途。

3.3乙方应妥善保管抵押物，并按时履行维护、保养义务，防止抵押物价值贬损。如抵押物因乙方的过错遭受损失或灭失，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条抵押权的实现

4.1当主合同项下的债务履行期限届满，债务人未按约定履行债务时，甲方有权依法通过以下方式实现抵押权：

（1）与乙方协商，将抵押物折价抵偿债务；

（2）依法拍卖抵押物，并以拍卖所得价款优先受偿；

（3）依法变卖抵押物，并以变卖所得价款优先受偿。

4.2抵押物拍卖或变卖后，如有剩余价款，甲方应将剩余款项返还乙方；如有不足，甲方有权要求乙方继续履行债务。

4.3甲方行使抵押权时，乙方应积极配合，不得设置障碍或拒绝协助。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）有权监督乙方对抵押物的使用和保管情况；

（2）有权在债务人未履行债务时，依法实现抵押权；

（3）有权要求乙方提供与抵押物相关的文件、资料及其他信息。

5.2甲方的义务：

（1）应在抵押权实现后，及时处理抵押物，并将处理结果通知乙方；

（2）应妥善保管乙方提供的抵押物相关文件，不得遗失或损毁。

5.3乙方的权利：

（1）有权要求甲方在抵押权实现后，按约定处理抵押物；

（2）有权要求甲方在抵押期间内，不得擅自处分抵押物。

5.4乙方的义务：

（1）应按时履行主合同项下的债务，避免因债务违约导致抵押权被行使；

（2）应保证抵押物的安全、完整，不得因自身行为导致抵押物价值贬损；

（3）应按时支付抵押物的维护、保养费用，防止抵押物损坏或灭失。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

6.2如因法律法规变更或不可抗力导致本合同无法履行，双方可通过协商解除合同，但任何一方遭受的损失应由过错方承担。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于实现抵押权的费用。

7.2乙方在抵押期间内擅自处分抵押物或未尽到保管义务的，甲方有权提前行使抵押权，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无效或无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受