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2025年电梯保养合同协议三篇

篇一

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写甲方注册地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]

乙方（服务方）：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写乙方注册地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有位于[填写详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX栋XX层]的编号为[填写电梯编号]的电梯（品牌：[填写品牌]，型号：[填写型号]）的所有权或使用权，该电梯需进行日常维护、定期检查及故障维修；乙方具备相应的电梯维护保养资质和能力。根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国特种设备安全条例》及国家相关标准，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为贰年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前一个月，如双方无书面异议，本合同自动续展贰年；如需变更或终止，应提前书面通知对方，并协商签订新的合同或终止协议。

第二条乙方服务内容与标准

乙方负责为甲方指定的电梯提供以下维护保养服务：

2.1日常维护：每日对电梯运行状况进行巡视检查，包括但不限于轿厢、厅门、导向系统、制动系统、控制系统、安全保护装置等的外观检查，进行必要的清洁、润滑（如需要），紧固松动部件，确保电梯环境整洁。

2.2定期维护：按照国家法规和保养规程要求，执行月度、季度、半年、年度等不同周期的全面维护保养工作，包括但不限于润滑、调整、测试、清洁、紧固、部件检查及更换（如易损件、导靴、钢丝绳等）。

2.3故障维修：在合同有效期内，对因非人为原因造成的电梯故障，乙方应在接到甲方通知后[例如：30分钟]内响应，并根据电梯的实际情况和复杂程度，尽快到达现场进行诊断和修复，直至电梯恢复正常安全运行。

2.4保养标准：乙方应严格按照国家《电梯维护保养规则》（CJJ1002-2021）及相关安全技术规范、标准，以及电梯制造单位提供的技术文件进行维护保养工作。使用符合国家或行业标准的合格备品备件。每次维保工作完成后，应进行记录，并对完成的保养项目进行测试确认，确保电梯性能满足安全运行要求。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照合同约定提供安全、规范、及时的维护保养服务。

3.1.2有权对乙方的维保工作进行检查和监督，对不符合要求的行为提出异议或要求整改。

3.1.3有权要求乙方对维保过程中发现的电梯安全隐患进行及时处理和报告。

3.1.4有权查阅乙方的维保记录和报告。

3.1.5应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于临时用电接入、作业空间、必要的电梯层门开启权限、提供电梯图纸、使用手册等相关资料。

3.1.6应指定一名或多名联系人，负责与乙方沟通维保事宜，并及时提供或确认维保计划。

3.1.7应确保电梯机房（如有）、井道、底坑等区域符合安全作业要求，并保持通道畅通。

3.1.8应积极配合乙方进行电梯的检查、测试和维保工作，包括在约定时间内提供作业便利。

3.1.9应承担因自身原因（如使用不当、人为损坏、违反操作规程）造成的维修费用及可能产生的第三方索赔。

3.1.10应保证支付维保费用的资金渠道畅通，按时足额支付维保费用。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权按照合同约定收取维保服务费用。

3.2.2有权要求甲方提供必要的工作条件和配合，对于因甲方原因导致无法正常维保的情况，乙方有权要求甲方限期整改。

3.2.3应配备足够数量且具备相应资格（如注册安全工程师、持证维修人员）的专业技术人员执行维保任务，并确保维保人员遵守甲方现场管理规定和安全操作规程。

3.2.4应妥善保管和使用甲方的工具、备件，如有损坏或遗失应承担赔偿责任。

3.2.5应建立完善的维保记录档案，详细记录每次维保的时间、内容、人员、使用的备件等，并按规定向相关安全监管部门报送维保记录。

3.2.6应在维保过程中注意保护现场环境，尽量减少对甲方正常运营的影响，遵守甲方的现场管理规定。

3.2.7应对维保过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第四条维保费用与支付方式

4.1本合同项下的维保服务费为人民币[填写具体金额]元/年。费用包含但不限于维保人员的人工费、