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2025年房地产中介买卖合同协议

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________

乙方（受托人）：_________房地产中介机构，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托办理房地产买卖中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其处理位于_________（地址或描述）、建筑面积/使用面积_________平方米、不动产权证号/房产证号_________（如有）的房地产（以下简称“该房产”）的买卖事宜。具体委托事项为：_________（例如：全权委托乙方寻找符合条件的买方并促成交易；或委托乙方寻找符合条件的卖方并促成交易；或委托乙方全程代理该房产的买卖交易等，需明确具体服务性质）。

第二条服务范围与内容

乙方接受甲方委托，根据本协议约定及甲方的指示，提供以下中介服务：

1.根据甲方要求，在合法合规的前提下，搜集、推荐符合条件的潜在交易对方信息；

2.安排甲方对推荐房源进行看房，或安排潜在买方/卖方看房；

3.协助甲方进行价格谈判及交易条件协商；

4.根据交易进展，协助甲乙双方草拟、审核房地产买卖合同及相关文件；

5.协助甲方或相关方办理该房产的产权调查、贷款咨询或申请、税费计算等事宜；

6.协助甲方或相关方办理该房产的签约、过户、登记等交易流程手续；

7.协助甲方或相关方办理该房产的交房、交款等事宜（根据约定范围确定）；

8.甲乙双方约定的其他服务内容：_________。

乙方在提供本协议约定的服务时，应遵守国家法律法规，恪守行业规范，勤勉尽责，维护甲方合法权益。

第三条服务期限

自本协议签订之日起至甲方委托事项完成并甲乙双方就服务费用达成一致之日止。如服务期限超出_________日，乙方应每_________日向甲方报告服务进展情况。

第四条中介服务费

1.若甲方委托乙方寻找符合条件的交易对方并促成交易成功，则甲方同意向乙方支付中介服务费。佣金计算方式为：_________（例如：该房产成交总价的_________%；或固定金额_________元；或其他双方约定的方式）。

2.本协议约定的中介服务费总额为人民币_________元（大写：_________）。

3.支付主体：本协议项下的中介服务费由_________（选择：甲方/买方/卖方/甲乙双方按_________比例）承担。

4.支付时间：中介服务费应于_________（选择：该房产买卖合同正式签订之日/该房产产权过户登记完成之日/该房产首付款支付完毕之日/其他约定时间）后_________日内支付至乙方指定账户。

5.乙方指定收款账户信息如下：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

6.甲方支付中介服务费前，乙方应向甲方提供等额、合法有效的发票。

第五条甲方的权利与义务

1.有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。

2.有权了解乙方提供服务的进展情况。

3.应向乙方提供真实、准确、完整的个人身份信息、该房产的相关信息及其他必要资料。

4.应积极配合乙方开展中介服务活动。

5.应按照本协议第四条的约定按时足额支付中介服务费。

6.应对在合作过程中获悉的乙方商业秘密及个人信息承担保密义务。

7.不得以任何方式干扰、阻挠乙方开展正常的业务活动。

8.如需变更委托事项或解除本协议，应提前_________日书面通知乙方，并承担因此给乙方造成的合理损失。

第六条乙方的权利与义务

1.有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息和相关资料。

2.有权根据本协议约定收取中介服务费。

3.应按照本协议约定及甲方的合理指示，勤勉、尽责地提供中介服务。

4.应对在合作过程中获悉的甲方商业秘密及个人信息承担保密义务。

5.应将甲方提供的资料及重要沟通信息妥善保管。

6.应及时向甲方报告服务进展情况及可能影响交易的重大事项。

7.不得泄露在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密或个人信息。

8.不得同时为交易相对方提供中介服务，或与交易相对方恶意串通损害甲方利益。

9.如因乙方重大过失或故意行为导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

10.如需变更服务内容或解除本协议，应提前_________日书面通知甲方，并说明理由。

第七条保密条款

甲乙双方确认，在本协议