2024房产土地买卖合同.pdfVIP

2024房产土地买卖合同

2024房产土地买卖合同篇1

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信原则，就土地转让事宜

达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于x市，土地面积为平方米折（亩）。宗地四至及界址点座标详

见附件。

2、现该地块的途为商住地，属开发地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲

方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占:《股权；乙方以货币出x万一次

性出资注册资本，占x股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成

土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于X,绿化率不少

于x,建筑密度不小于x,土地途为商业、住宅地。

2、土地的转让价为万元/亩，转让总价为人民币x万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的x%,计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协

议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订

股份转让协议，乙方再行支付地价款的戏，计人民币X万元。

第三期，办结该土地的国有土地使证后X个工作日内支付地价款的淄，计

人民币X万元，余下斓的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转

让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指

标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方

取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，

甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使权之日起x个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的x作滞纳金支付给甲方。

如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,

其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协

议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效最新土地买卖合同最新土地买卖合同。

6、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方（盖章）：

代表：

乙方（盖章）：

代表：

年月日

2024房产土地买卖合同篇2

：

转让方（甲方）

法定代表人：

联系电话：

地址：

受让方（乙方）：

法定代表人：

联系电话：

地址：

第一条

甲方将位于的地块国有土地使用权（土地证号为：

国用

字第

号），总面积为

平方米的土地使用权中的

给乙转地图

平方米转让方（让块位置详见红线或宗地图）。

第二条

本合同项下地块土地使用