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2025年咨询工程师土地节约集约利用原则与实施路径专题试卷及解析1

2025年咨询工程师土地节约集约利用原则与实施路径专题

试卷及解析

2025年咨询工程师土地节约集约利用原则与实施路径专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、土地节约集约利用的核心原则是什么？

A、追求土地开发面积最大化

B、以合理布局和优化结构提高土地利用效率

C、优先保障工业用地需求

D、降低土地价格以促进开发

【答案】B

【解析】正确答案是B。土地节约集约利用的核心原则是通过合理布局和优化结构

来提高土地利用效率，而非单纯追求开发面积最大化。A选项错误，因为节约集约不是

追求面积最大化；C选项错误，因为不能优先保障某一类用地，应统筹安排；D选项错

误，降低土地价格可能导致土地浪费。知识点：土地节约集约利用的基本原则。易错点：

容易将节约集约理解为单纯减少用地或追求经济效益最大化。

2、下列哪项不属于土地节约集约利用的主要实施路径？

A、盘活存量建设用地

B、提高建设用地容积率

C、扩大新增建设用地规模

D、推进土地立体开发利用

【答案】C

【解析】正确答案是C。扩大新增建设用地规模与节约集约利用原则相悖，节约集

约强调的是控制新增、盘活存量。A、B、D都是节约集约利用的有效实施路径。知识

点：土地节约集约利用的实施路径。易错点：容易混淆新增建设用地控制与存量建设用

地盘活的关系。

3、我国土地节约集约利用评价体系的核心指标是？

A、土地供应率

B、土地闲置率

C、单位GDP建设用地占用面积

D、土地出让金收入

【答案】C

【解析】正确答案是C。单位GDP建设用地占用面积是衡量土地利用效率的核心

指标，反映了经济发展与土地消耗的关系。A选项土地供应率是管理指标；B选项土

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地闲置率是负面指标；D选项土地出让金收入是经济指标，但不是核心效率指标。知识

点：土地节约集约利用评价指标。易错点：容易将管理指标与效率指标混淆。

4、城市更新中实现土地节约集约利用的关键措施是？

A、大规模拆除重建

B、保护历史建筑，限制开发

C、功能混合与空间复合利用

D、降低建筑密度

【答案】C

【解析】正确答案是C。功能混合与空间复合利用是城市更新中提高土地利用效率

的关键措施，可以在有限空间内实现多种功能。A选项大规模拆除重建不符合节约原

则；B选项过度保护可能影响土地利用效率；D选项降低建筑密度会降低土地利用强

度。知识点：城市更新与土地节约集约利用。易错点：容易将城市更新简单理解为拆除

重建。

5、工业用地节约集约利用的主要方式是？

A、降低工业用地出让价格

B、提高工业用地容积率上限

C、限制工业用地规模

D、优先发展低附加值产业

【答案】B

【解析】正确答案是B。提高工业用地容积率上限可以在不增加用地面积的情况下

增加建筑容量，是工业用地节约集约利用的主要方式。A选项降低价格可能导致土地浪

费；C选项限制规模过于绝对；D选项发展低附加值产业不利于土地高效利用。知识

点：工业用地节约集约利用。易错点：容易混淆用地规模控制与强度提升的关系。

6、农村土地节约集约利用的重点是？

A、扩大农村居民点规模

B、推进农村居民点整理和空心村治理

C、增加农村建设用地指标

D、降低耕地保护要求

【答案】B

【解析】正确答案是B。推进农村居民点整理和空心村治理是农村土地节约集约利

用的重点，可以盘活存量建设用地，提高利用效率。A选项扩大规模与节约集约相悖；

C选项增加指标不符合控制新增的原则；D选项降低耕地保护要求违背基本国策。知识

点：农村土地节约集约利用。易错点：容易忽视农村存量建设用地盘活的重要性。

7、土地节约集约利用与生态文明建设的关系是？

A、相互矛盾，难以兼顾

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