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广州商业地块项目

商业地块基本情况

地块地址：广州市花都区平步大道以南、天贵路以西

土地性质：商业/商务用地

使用期限：自2021年3月31日起商业40年，商务50年

占地面积：8840平方米（约13.3亩，含代征6.34亩）

规划建筑面积：35327.56平方米

基层面积：1900.05平方米

容积率：5.0

绿化率：15.01%

规划效果图

规划建设情况

建筑类别（用途）层数建筑面积备注

地下设备+停车库-33886.66

地下设备+停车库-23899.26

地下设备+停车库-13886.66

办公+商业+其他11609.22

商业+办公21694.69

商业+办公31734.38

商业+办公41734.38

办公+架空层+其他51225.65

办公6~9、11~1612169.00楼层平均面积：1352.11平方米

办公101216.9

办公171216.9

办公+屋顶花园18866.45

屋顶电梯屋子及电梯机房19187.41

合计35327.56

楼层效果展示

广州发展定位：将从科技创新、文化软实力和基础设施方面入手、全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽以及科技教

育文化中心功能，着力建设国际化大都市。

广州产业空间布局：产业空间布局，广州携手大湾区城市共建世界产业集群。

一核、一廊、三翼、多极驱动

花都区发展定位：打造空港经济区，培育四大产业，与白云城市功能互补融合，协同发展为世界级空港大都市。

发展策略

一核、一廊、三翼、多极驱动

战略定位