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2025养殖场租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的养殖场，并愿意将该养殖场租赁给乙方用于合法养殖经营；乙方有意承租该养殖场，并承诺按照合同约定支付租金及相关费用，合法合规开展养殖经营活动。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于（详细地址）的养殖场出租给乙方使用，该养殖场包括但不限于以下设施：

养殖场场地：约平方米（含建筑面积及占地面积）；

养殖设施：包括但不限于养殖大棚、圈舍、设备、用具等（详见附件一：设施设备清单）；

其他附属设施：办公用房、仓库、道路、电力设施、水源供应等。

1.2乙方同意按照本合同约定的条件和用途使用上述租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前日内书面通知甲方续租，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

2.3本合同约定的租赁期内，除非双方协商一致或发生不可抗力，任何一方不得提前终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每年租金人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

按（年/季度）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，后续租金应于每（年/季度）开始前日内支付。

甲方账户信息：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，为未付金额的‰。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺仅将租赁物用于合法的养殖经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作其他用途。

4.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，包括但不限于非法养殖、销售违禁品、排放污染物等，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应确保其出租的养殖场具有合法所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内不存在权属争议。

5.2甲方负责租赁物的日常维护及修缮，确保租赁物处于可正常使用状态。因甲方未履行维修义务导致租赁物损坏的，乙方有权要求甲方及时修复或相应减少租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保其用途符合约定。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的政府批准文件或备案手续，费用由乙方承担。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按照约定的用途开展养殖经营活动。

6.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

6.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或设施设备。如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

6.4乙方应遵守相关法律法规，确保养殖经营活动符合环保、安全生产等相关要求，并承担由此产生的全部责任。

6.5乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物给第三方使用，确需转租的，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。

6.6乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延，并确保租赁物处于良好状态，除正常损耗外不得有损坏。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用或合同目的无法实现的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不追究违约责任。

7.3除前述情形外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，除支付逾期租金外，每逾期一日应按未付金额的‰向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

8.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月