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2025租房合同书模板

租房合同书

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租房屋，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋产权证编号为，房屋用途为，出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

甲方收取租金的方式为以下第种：

a.银行转账至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：；

b.支付宝/微信支付：付款账户：，收款账户：；

c.现金支付：甲方收取现金后应开具收据。

租金标准在租赁期内保持不变。如需调整，需双方协商一致并书面确认。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

押金不计利息，在租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方。

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态。

交付时，甲乙双方应共同验房并签署《房屋交接记录》。验房中发现的问题，甲方应于个工作日内修复或补充完善。

第六条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行改建、扩建、装修或改变房屋结构。

乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品，不得干扰相邻权人或破坏公共秩序。

第七条房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他方式交他人使用。

甲方同意转租的，乙方应与新承租方签订书面协议，并及时将新承租方的身份证明及信用状况报甲方备案，向甲方支付转租费用（如有）。

乙方不得以任何形式利用转租牟取利益。

第八条合同的终止情形

本合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。

双方协商一致，可以提前终止本合同。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

a.乙方未按约定支付租金累计超过日的；

b.乙方未经甲方同意改变房屋用途的；

c.乙方未经甲方同意转租、分租或改变承租人结构的；

d.乙方利用该房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

a.甲方未按约定交付该房屋超过日的；

b.甲方提供的房屋不符合约定条件或存在安全隐患，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）或按实际损失赔偿。

违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失。

在本合同履行期间，如因乙方原因导致合同终止，已支付的租金及押金不予退还；如因甲方原因导致合同终止，甲方应退还乙方已支付的全部租金及