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2025房屋中介服务合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）正式签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（中介方）：

名称：

地址：

联系电话：

营业执照号：

房地产中介资质证书编号：

鉴于甲方委托乙方提供房屋中介服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方提供房屋中介服务，乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋交易相关信息、撮合交易等中介服务。双方同意并确认，本合同的签订是基于相互信任和理解的基础，旨在通过合法、合规的方式完成房屋交易。

第二条服务范围

乙方同意为甲方提供以下中介服务：

寻找符合甲方需求的房源信息，并协助甲方与房源所有权人进行初步联系；

提供关于房屋权属、交易政策、市场行情等方面的咨询服务；

协助甲方与房源所有权人就房屋交易价格、付款方式、交易时间等事项进行谈判；

协助甲方与房源所有权人签订房屋买卖或租赁合同；

提供后续交房协助及相关服务（如有）。

甲方确认，乙方仅提供中介服务，不参与房屋的实际交易资金往来，亦不承担房屋交易的担保责任。

第三条服务费用

服务费用标准：

甲方应向乙方支付中介服务费，费用标准为：（具体金额或比例）。

中介服务费包括但不限于乙方提供中介服务所产生的各项成本、税费及合理收益。

付款方式及时间：

甲方同意在本合同签订时支付定金人民币元，作为履行本合同的担保。

若甲方与房源所有权人达成交易并签订房屋买卖或租赁合同，则剩余中介服务费应于合同签订之日起个工作日内支付完毕。

若因甲方原因导致交易未达成，则乙方已提供的服务费用不予退还，具体金额以实际发生为准。

费用争议处理：

中介服务费争议由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并协助完成房屋交易；

甲方应如实向乙方提供个人身份信息、财产状况、交易需求等相关信息，并确保其真实性、完整性；

甲方应按时支付中介服务费及相关费用，并承担因自身原因导致交易失败的相应责任；

甲方不得在乙方提供中介服务期间，通过其他中介或其他渠道与乙方已经联系的房源所有权人私下达成交易，否则视为违约。

乙方权利与义务：

乙方应确保所提供房源信息的真实性、合法性，并协助甲方完成房屋交易的相关手续；

乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；

乙方应定期向甲方报告中介服务的进展情况，并根据甲方需求提供合理建议；

乙方不得故意隐瞒与交易相关的重要信息，或因自身过失导致交易失败。

第五条违约责任

若甲方违约：

（1）甲方无正当理由拒绝支付中介服务费的，乙方有权追索应付款项，并要求甲方支付违约金，违约金为未付金额的%；

（2）甲方在乙方提供中介服务期间，通过其他方式与房源所有权人达成交易的，应向乙方支付全额中介服务费，并支付违约金人民币元。

若乙方违约：

（1）乙方提供的房源信息存在虚假或误导的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金及中介服务费；

（2）乙方因过失未尽中介职责，导致交易失败的，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费，并赔偿造成的损失。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议；

在下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未能在约定时间内完成中介服务，且在甲方书面催告后日内仍未履行；

（2）乙方违反本合同约定的义务，经甲方指出后未予改正。

在下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定支付中介服务费，且在乙方书面催告后日内仍未支付；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重大事实，导致交易无法继续进行。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方