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2025年终止租赁合同
终止租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（city）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有或经营管理的位于（province）（city）的（propertyname）出租给乙方使用，租赁期限自年月日起至年月日止。现经甲乙双方友好协商，就提前终止原合同事宜达成一致，并签订本终止租赁合同以资共同遵守。
第一条终止租赁合同的生效日期
1.1双方同意，本合同自年月日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。
1.2自本合同生效之日起，双方不再履行原合同中的权利义务，包括但不限于租金支付、物业管理费缴纳、房屋使用等。
第二条租赁费用的结算
2.1截至本合同生效之日，乙方已支付的租金、押金及其他费用（如有）由双方进行结算。
2.2甲乙双方应当在本合同生效之日起日内完成费用的结算，并结清所有应付款项。
2.3若乙方存在欠款，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，若押金不足以覆盖欠款，乙方应当在结算期限内补足差额。
2.4结算完成后，甲方应当在日内将剩余押金退还乙方，不得无故扣留。
第三条租赁房屋的交接
3.1本合同生效后，乙方应当在日内将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方。
3.2乙方应当清除租赁房屋内的所有个人物品，并将房屋恢复至原状（自然损耗除外）。
3.3甲乙双方应当共同查验租赁房屋及附属设施的使用状况，确认无误后签署《房屋交接清单》。
3.4若乙方未按期完成房屋交接，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权在本合同生效后收回租赁房屋，并要求乙方按照约定时间完成交接。
4.1.2甲方应当向乙方退还押金及结算后剩余款项。
4.1.3甲方不得在结算完成前扣留乙方的押金或其他费用。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权要求甲方按照约定时间完成押金的退还及费用结算。
4.2.2乙方应当按时交还租赁房屋，并保证其完好无损。
4.2.3乙方应当配合甲方完成房屋交接工作，不得拖延或阻碍。
第五条违约责任
5.1若甲方未按本合同约定履行义务，如无故扣留押金或拖延结算，甲方应当每日按未履行部分的%向乙方支付违约金，直至履行完毕。
5.2若乙方未按本合同约定履行义务，如未按时交还租赁房屋或未按期完成房屋交接，乙方应当每日按未履行部分的%向甲方支付违约金，直至履行完毕。
5.3若因一方违约导致对方产生诉讼费用、律师费等合理费用，违约方应当承担全部费用。
第六条协议解除的条件
6.1若甲方在本合同生效后日内未完成押金退还及费用结算，乙方有权解除本合同，且无需承担任何责任。
6.2若乙方在本合同生效后日内未完成租赁房屋的交接，甲方有权解除本合同，且无需承担任何责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
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