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2025店铺租赁合同样本下载

店铺租赁合同

合同编号：

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于的店铺（以下简称“租赁物”）的使用权及相关权益，乙方希望承租该店铺用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的店铺位于，具体位置为，房屋面积为平方米（以权属证为准）。

1.2乙方承租该店铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

1.3乙方在租赁期间内，应合法经营，遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜应在合同期满前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：元整），乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等方式），甲方指定收款账户为：。

3.3乙方应于每期租金到期前十日内支付下一季度租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。

3.4租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付履约保证金，金额为人民币元（大写：元整）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下义务，若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分在合同期满后无息退还乙方。

4.3保证金支付方式为，支付时间为本合同签订后日内。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及履约保证金，并监督乙方合法使用租赁物。

5.1.2甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要协助，办理相关交接手续。

5.1.3甲方不得在租赁期限内无正当理由收回租赁物。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用，避免造成损坏，如有损坏应及时修复或承担相应费用。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得从事违法活动，不得干扰其他租户的正常经营活动。

第六条维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责并承担相关费用，除非甲方提供的设施设备因自身质量问题导致损坏，且乙方已向甲方报修。

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.3租赁物的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担，乙方应提供必要的配合。

第七条消防与安全

7.1乙方应严格遵守消防安全规定，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得违规使用电器设备，不得堵塞消防通道。

7.2乙方应自行办理相关消防手续，并承担相应费用。

7.3如乙方违反上述规定，导致发生火灾或其他安全问题，乙方应承担全部责任及相关赔偿。

第八条装修与改造

8.1乙方因经营需要对租赁物进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门报批，费用由乙方承担。

8.2乙方的装修方案应符合相关法律法规及物业管理要求，不得影响租赁物结构安全或相邻租户的正常使用。

8.3合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或与甲方协商处理装修归属事宜，不得拆除不可移动的装修部分。

第九条合同续租与解除

9.1合同期满后，双方同意继续租赁的，应另行