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装修合同纠纷民事诉状

民事诉状

原告：张明，男，45岁，汉族，个体工商户，住址：北京市海淀区XX路XX号XX小区3号楼2单元301室，联系电话：138XXXXXXXX，身份证号：11010119780101XXXX

委托代理人：李华，北京市XX律师事务所律师，联系电话：139XXXXXXXX

被告：北京XX装饰工程有限公司，统一社会信用代码XXXXXXXXX，住所地：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦15层，法定代表人：王强，职务：总经理，联系电话：010-XXXXXXXX

诉讼请求

1.判令被告返还原告装修款人民币150,000元；

2.判令被告赔偿原告因工程质量问题造成的损失人民币80,000元；

3.判令被告支付逾期完工违约金人民币45,000元；

4.判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实与理由

一、合同签订与履行情况

2022年3月15日，原告与被告签订了《家庭室内装饰装修工程施工合同》（合同编号：H，约定由被告为原告位于北京市海淀区XX路XX号XX小区3号楼2单元301室的房屋提供装修服务。合同主要内容如下：

1.装修工程范围：包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间等区域的装修，具体工程量详见附件《装修工程量清单》；

2.合同总价款为人民币300,000元，支付方式为：合同签订后支付30%，即90,000元；工程过半支付40%，即120,000元；工程验收合格后支付25%，即75,000元；质保期满后支付5%，即15,000元；

3.工程期限为60天，自2022年3月20日至2022年5月20日；

4.质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及双方约定的《装修工程质量验收标准》执行；

5.违约责任：被告逾期完工，每逾期一天按合同总价的0.5%支付违约金；工程质量不符合约定，被告应当无条件返工并赔偿损失。

合同签订后，原告于2022年3月18日向被告支付了首期款人民币90,000元。被告于2022年3月20日进场施工。2022年5月10日，原告按合同约定支付了工程中期款人民币120,000元。

二、工程质量问题

在施工过程中及完工后，原告发现存在严重的工程质量问题，具体如下：

1.墙面问题：

-客厅、主卧墙面出现多处裂缝，最大裂缝宽度达5mm，长度约1.2米；

-墙面平整度差，用2m靠尺检测，最大间隙达15mm，远超国家标准（GB50210-2018）规定的3mm允许偏差；

-墙面涂料出现多处起皮、脱落现象，总面积约8平方米；

-墙面颜色与样品明显不一致，色差等级达4级，远超合同约定的1级色差标准。

2.地面问题：

-客厅地砖铺贴不平，用水平仪检测，最大高差达12mm，超过国家标准（GB50209-2010）规定的2mm允许偏差；

-次卧木地板多处鼓包、变形，总面积约6平方米；

-地面多处空鼓，敲击检查空鼓率达15%，远超5%的国家标准；

-卫生间地漏排水不畅，积水深度达3cm。

3.水电工程问题：

-厨房水槽下方管道多处漏水，经检测24小时漏水量达15升；

-客厅插座接地不良，用专业测试仪检测接地电阻大于4欧姆，不符合安全标准；

-卧室开关安装歪斜，偏差角度达15度；

-电线多处未穿管保护，直接埋入墙内，存在严重安全隐患。

4.门窗问题：

-主卧门关不上，门缝最大处达8mm；

-窗户密封不严，下雨时雨水渗入，窗台积水深度达2cm；

-门窗五金件多处松动，无法正常使用。

5.其他问题：

-橱柜门板多处划伤，面积达0.5平方米；

-卫生间防水层不合格，经闭水试验24小时后，楼下天花板出现多处渗水痕迹；

-阳台护栏高度不足，仅85cm，低于国家标准（GB50368-2005）规定的90cm要求。

2022年5月25日，原告在装修基本完工后，向被告提出了上述质量问题，要求被告整改。被告派工人进行了简单修补，但问题并未得到根本解决。2022年6月10日，原告委托第三方工程质量检测机构北京XX工程质量检测中心对装修工程进行了全面检测，检测报告（报告编号：BJJC2022061001）确认上述质量问题确实存在，且多项指标不符合国家标准及合同约定。

三、工期延误

根据合同约定，工程应于2022年5月20日完工。然而，由于被告管理不善、施工