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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版整栋出租房承包经营与维护合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋出租房，并愿意出租给乙方进行承包经营与维护，乙方愿意承租该出租房并按约定进行经营与维护，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1出租房的具体地址为：________________________。

1.2出租房的结构、面积、用途等基本情况详见附件一。

第二条承租期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方继续经营，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

第四条经营与维护责任

4.1乙方负责出租房的日常经营与管理，确保出租房的正常运营。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对出租房进行合理使用，不得擅自改变出租房的结构和用途。

4.3乙方负责出租房的维修、保养，确保出租房的设施设备完好。

4.4乙方应确保出租房的安全，对出租房进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。

第五条违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条合同解除

6.1本合同租赁期满，双方应按约定办理租赁房屋的交付手续。

（1）甲方因房屋拆迁等原因无法继续出租；

（2）乙方因经营不善等原因无法继续经营；

（3）双方协商一致解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日