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2025租赁合同样本范本

租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的房屋位于市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证号为，土地使用权证号为。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

双方同意，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应在租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日前日支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为履行本合同的保证。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋的维修与维护

在租赁期限内，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

在紧急情况下，甲方或乙方可以先行采取必要的维修措施，但应于事后及时通知对方并协商解决费用问题。

第六条房屋的使用

乙方应按合同约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或改变用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业费等费用。

乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得随意改变房屋结构。

第七条合同的变更与终止

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

本合同提前终止的情形：

甲方因自身原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金；

乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方；

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为%；

甲方无正当理由逾期交付房屋或违反其他约定的，乙方有权要求减免租金或解除合同；

任何一方擅自违约解除合同的，应向守约方支付相当